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佛山限購政策最新2021 佛山限購令

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幸福里百科詞條：為了貫徹房住不炒的原則，限購政策從區域、套數、購房資格、貸款、稅費等方面做了規定 。限購區域禪城區全境、南海區桂城、大瀝、里水，順德區大良、陳村、北滘以及樂從 。與之對應的是，不限購的區域包括：南海獅山、丹灶、西樵、九江；順德龍江、勒流、倫教、杏壇、均安、容桂；三水高明全域 。在限購套數方面，凡本地戶籍的，在限購區可購買兩套住房，在非限購區則不設限；外地戶籍的，在限購區可購買一套住房，在非限購區同樣不設限 。對本地戶籍人士無資格限制，而對于外地戶籍的，需要有1年的社保或個稅繳納 。
佛山是大灣區的熱門城市，很多人都考慮在佛山落戶定居 。為了貫徹房住不炒的原則，限購政策從區域、套數、購房資格、貸款等五個方面做了規定 。
一、限購區域限購區域禪城區全境、南海區桂城、大瀝、里水，順德區大良、陳村、北滘以及樂從 。與之對應的是，不限購的區域包括：南海獅山、丹灶、西樵、九江；順德龍江、勒流、倫教、杏壇、均安、容桂；三水高明全域 。從區域劃分可以看出，佛山的限購政策也是從中心城區入手，不限外圍市郊區 。
二、限購套數在限購套數方面，凡本地戶籍的，在限購區可購買兩套住房，在非限購區則不設限；外地戶籍的，在限購區可購買一套住房，在非限購區同樣不設限 。
三、購房資格對本地戶籍人士無資格限制，而對于外地戶籍的，需要有1年的社保或個稅繳納 。
四、貸款1、公積金貸款
如果名下無房無貸或只有一套房，且無貸款，首套房首付在20%至30%；
如果名下無房但是有商貸或公積金貸款記錄，二套房首付40%起；
如果名下有房且有商貸或公積金貸款記錄,須在還清貸款的前提下，才可以申請二套貸款，并且首付40%起 。
以上幾種情況均需滿足前六個月連續繳存公積金累計滿一年以上的條件 。
以上各種情況下的最高貸款額度為個人最高30萬，累計繳存2年以上為40萬，累計繳存滿3年以上的為50萬；夫妻共同申請的情況下，累計繳存3年以上且雙方均繳存的，最高額度為100萬 。
2、商業貸款
區域
首套房首付比例
二套房首付比例
三套及以上首付比例
限購區
30%
佛山戶籍，原貸款結清的
普通住宅30%
非普通住宅60%
停貸
佛山戶籍，原貸款未結清的
普通住宅40%
非普通住宅60%
非佛山戶籍停貸
非限購區
普通住宅20%
非普通住宅30%
原貸款結清的
普通住宅30%
非普通住宅30%
原貸款結清的：30%
【佛山限購政策最新2021 佛山限購令】原貸款未結清的：停貸
原貸款未結清的
普通住宅30%
非普通住宅60%
注：以上內容來源于網絡綜合整理 具體政策以各地信息為準 。

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