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【城鎮土地使用稅如何計算】應納稅額=實際占用的土地面積×適用稅額 。城鎮土地使用稅是指國家在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內，對使用土地的單位和個人，以其實際占用的土地面積為計稅依據，按照規定的稅額計算征收的一種稅 。開征城鎮土地使用稅，有利于通過經濟手段，加強對土地的管理，變土地的無償使用為有償使用，促進合理、節約使用土地，提高土地使用效益 。
征稅范圍：城鎮土地使用稅城市、縣城、建制鎮和工礦區 。不包括農村集體所有的土地 。根據《城鎮土地使用稅暫行條例》第二條規定，在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅的納稅義務人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅 。根據上述規定，城鎮土地使用稅納稅人不包括集體土地的使用者 。
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