還房貸時的利率一直不變嗎
還房貸的時候，利率并不是一直不變的 。一般房貸為浮動利率，隨著基準利率調(diào)整而調(diào)整 。在借款人還房貸的時候，如果遇到央行調(diào)整基準利率，所貸款項還沒有償還部分的利率也會隨之調(diào)整，已經(jīng)償還的貸款不受到影響 。
一般利率調(diào)整分為以下幾種情況：
1、銀行利率調(diào)整后，貸款利率在次年的年初執(zhí)行新利率 。
【還房貸時的利率一直不變嗎】2、每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率 。
3、銀行利率調(diào)整后，在次月執(zhí)行新利率 。
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