承包村里十畝廢棄地,還沒到期,假設(shè)現(xiàn)在確權(quán)登記土地入市的話,我們的承包方是什么角色呢?
農(nóng)民土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)中的承包,和你所說(shuō)的村民個(gè)人與村委會(huì)簽訂合同,承包了一塊荒地 。這兩個(gè)承包是性質(zhì)不同的 。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),是國(guó)家賦予每個(gè)農(nóng)民的權(quán)利,是普遍性的,按當(dāng)時(shí)人口平均分配的,經(jīng)過(guò)這次確權(quán),可以流轉(zhuǎn) 抵押 貸款等等 。
【承包村里十畝廢棄地,還沒到期,假設(shè)現(xiàn)在確權(quán)登記土地入市的話,我們的承包方是什么角色呢?】而你說(shuō)的村民承包了一塊荒地,這種行為是基于公開 自愿 平等 協(xié)商的原則,與村委會(huì)簽訂承包合同,從而取得該地使用權(quán),有用途和年限的約定,是商業(yè)行為,適用合同法 。對(duì)承包地不能買賣 抵押貸款等,更不能取得農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)地確權(quán) 。

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