農(nóng)村的自建房需要辦不動(dòng)產(chǎn)登記嗎？為什么？ _自建房

我們農(nóng)村人最關(guān)注的問(wèn)題恐怕就是自己蓋的房子需要不需要辦理不動(dòng)產(chǎn)證了，這也是我們農(nóng)民討論的最多的話(huà)題。下面就自己個(gè)人觀(guān)點(diǎn)總結(jié)如下：

根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》的規(guī)定，房屋這類(lèi)財(cái)產(chǎn)只有辦理了登記，領(lǐng)取了房產(chǎn)證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。

【農(nóng)村的自建房需要辦不動(dòng)產(chǎn)登記嗎？為什么？】辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證，首先需要滿(mǎn)足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過(guò)審批，因此，農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買(mǎi)房后辦證。而是需要先提出申請(qǐng)，通過(guò)審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。

擴(kuò)展材料：

農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程：

1、建房戶(hù)向村委會(huì)提出建房申請(qǐng) 。

2、村委會(huì)審核同意，簽字蓋章。

3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng) 。

4、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地踏看，同意建房。

5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請(qǐng)表。

6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意。

7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實(shí)同意。

8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)中心)

9、建房戶(hù)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證

文章插圖

文章插圖
其他網(wǎng)友觀(guān)點(diǎn)

農(nóng)村建房不需要辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，只需要在修建前到所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所辦理申請(qǐng)！批準(zhǔn)后就可以修建了。

其他網(wǎng)友觀(guān)點(diǎn)

辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證，首先需要滿(mǎn)足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過(guò)審批，因此，農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買(mǎi)房后辦證。而是需要先提出申請(qǐng)，通過(guò)審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。