2020年聊城的房?jī)r(jià)回大幅度回落嗎？ _聊城

聊城房?jī)r(jià)在同級(jí)別城市當(dāng)中屬于明顯偏高的，回落是必然，但是幅度有多大，還得看外圍樓市的發(fā)展趨勢(shì)，如果很多大城市出現(xiàn)觸底反彈跡象，那么聊城這類高泡沫城市可能還有喘息之機(jī)，反之如果大城市繼續(xù)回落，那么聊城的房?jī)r(jià)自然兇多吉少。

聊城的人均收入和人均GDP都是省內(nèi)倒數(shù)前三，房?jī)r(jià)卻一度力壓威海高居全省第四，這種低定位高房?jī)r(jià)城市的房產(chǎn)在財(cái)經(jīng)界看來屬于高危資產(chǎn)，隨時(shí)會(huì)出現(xiàn)大幅貶值。因?yàn)檫@種城市人口流出規(guī)模大，但房子越蓋越多，而且價(jià)格明顯高于同級(jí)別城市，供需比例持續(xù)擴(kuò)大，那未來這些房子賣給誰？沒足夠多的人接盤哪來的價(jià)格支撐？

【2020年聊城的房?jī)r(jià)回大幅度回落嗎？】有些人喜歡拿地價(jià)說事，現(xiàn)在很多二線城市都出現(xiàn)低溢價(jià)競(jìng)拍甚至流拍，聊城土地會(huì)比二線城市還搶手嗎？廣州、青島、鄭州這些熱點(diǎn)樓市2019年都大跌近20%，聊城、泰安這類城市還在逆勢(shì)上漲，難道真有人相信這些城市發(fā)展將爆發(fā)式增長(zhǎng)？就算再怎么發(fā)展，和煙臺(tái)威海的差距只轉(zhuǎn)化為房?jī)r(jià)只有千把塊這么少嗎？所以趨勢(shì)也就不言自明了，說多了招人恨。