我在南寧買的經(jīng)濟(jì)適用房，69平米的實(shí)用面積才有50平合理嗎？ _實(shí)用面積

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公用建筑面積包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計(jì)算。

。公用分?jǐn)偨ㄖ娣e是指每套(單元)商品房依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e 。公用建筑面積和分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的產(chǎn)權(quán)歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對其享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任。

2019年2月，住建部發(fā)布《住宅項(xiàng)目規(guī)范（征求意見稿）》，指出“住宅建筑應(yīng)以套內(nèi)使用面積進(jìn)行交易。”

【我在南寧買的經(jīng)濟(jì)適用房，69平米的實(shí)用面積才有50平合理嗎？】目前有的城如重慶市已經(jīng)取消公攤面積也計(jì)算房價(jià)的政策。

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在南寧，是首府，又是東盟永久舉辦地，又是地鐵口，這個(gè)公攤非常合理，100以內(nèi)公攤15/20平方行內(nèi)有規(guī)定，你如果買49平方，實(shí)際29平方，也算正常。

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合理啊，在中國有公攤面積。