農村不批自建房與目前房價居高不下有關系嗎？ _自建房

沒有關系，不批自建房是因為前幾年出臺關于小產權房新規(guī)之后執(zhí)行的。

【農村不批自建房與目前房價居高不下有關系嗎？】以前很多農村自建房都變味了，村民廉價集資買房之后沒幾個自己住的，有得人有錢買好幾套，然后用于出租出售牟利。由于小產權房無法過戶，因此出現過很多交易糾紛和后續(xù)問題。

加之小產權房對于正規(guī)商品房的影響較大。比如某一線大盤在郊區(qū)建了一個均價2萬的小區(qū)，結果旁邊幾個村子建了一個均價6000的自建房小區(qū)，不僅房源充足而且還能更名出售，那這對于人家正規(guī)小區(qū)的價格影響有多大？同樣位置的房子價格相差幾倍，人家怎么賣？賣出去的怎么增值？

另外就是很多小產權房爆出各種質量問題，前年某地一個村子自建房建到一半就塌了，后來調查發(fā)現水泥和鋼筋標號都不夠，連施工隊都資質不全。但這種非自建房都不在房管部門報備的，因此容易疏于監(jiān)管，出現問題的概率較大，存在安全隱患。

現在很多地方連自己宅基地上建二層三層住宅都不允許了，更別說小產權自建小區(qū) 。

其他網友觀點

有一些關系，時代的發(fā)展有很多關聯(lián)的東西，村里人越來越多，土地不夠，有的地方村集體會上報，然后有開發(fā)商過來建房子，俗稱小產權，這樣的房子沒有房本，只有村里的一個名字，理論上是只有村里人才能買，原因上面也說了為村里建的，但是很多開發(fā)商違規(guī)銷售給外面的人，這些就不說了繼續(xù)說下一點。

住平房的想換高層，住高層的想換洋房，住洋房的想換別墅，都喜歡新房，都想享受生活，以前新人結婚都是村里蓋新房，七間房正房倒房都有的情況下也得三四十萬，買高層的首付也夠了，但是現在你給孩子蓋房人家不一定要，結婚都要住樓房，觀念的問題。

其他網友觀點

個人覺得關系不大，一般農民都有自己的老房子，只是目前重新蓋房面積受限，房價高與當地因素相關，比如要去城市學校上學必須有戶口，為了孩子接受好的教育，只好買房