為什么一些美國人寧愿房子被卷走,也不肯用混凝土建房子?

在美國建一套木質結構的房子,成本價大約在30萬美元到35萬美元之間,折合成人民幣大約是220多萬 。這樣的費用不算便宜,可為什么美國人不選擇用混凝土來建房子呢?


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美國是一個多地質災害的國家,主要的自然災害有地震、龍卷風、颶風、暴風、海嘯、河泛洪水等等,以2017年的艾爾瑪颶風為例,那場颶風使美國超過百萬人受傷 。颶風已經成了美國民眾最擔心的安全隱患 。

在我們看來,抵抗颶風最好的辦法是把房子建成鋼筋混凝土房,這樣就能很好的避免各種暴風帶來的損害 。

可奇怪的是,美國的房子90%都是木制房,只有在美國紐約市中心才有比較多的混凝土高樓大廈,在美國廣大的鄉村,隨處可見的大部分是木質結構的房子 。


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那么為什么美國人寧愿房子被風卷走,也不愿意建鋼筋混凝土房子呢?

我們先來看看美國人是如何建造房子的,再來分析他們為什么不肯用混泥土建房子 。

美國的農村大部分建的都是木制房子 。在美國農村的土地是歸私人所有,所以,他們只要通過審批就可以在自家的土地上建房子 。

美國地廣人稀,農村有大片的土地被農戶承包作為農場,他們建房子一定需要建地下室,因為有許多的東西需要堆放 。


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1、建好地基 。建房子之前他們先設計好圖紙,在地表挖地基,大約深一米多,在深坑里,鋪設地下管線,再根據房屋的構造澆筑混凝土地基 。在澆筑地基的時候,他們會鋪設塑料布來防止潮濕 。

他們建地基的方式為圈梁或做板基基礎,地基要么埋在一米深的地下,要么高于地平面一米左右,之后再用泥土回填夯實 。

從地面上看,第一層為架空結構,這部分將作為他們的地下室 。


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2、安裝預制的輕鋼件 。之后在鋼結構上面搭建木質的框架,這些木材大小差不多,就跟孩子搭積木一樣,用長短不一大小相似的木材搭建成一層的框架 。

搭建這層框架,大部分用榫卯結構加以金屬螺母固定,一層的框架結構建造速度很快,幾個大人幾天的時間就可以完工 。

做好木制框架基礎后,就要在上面鋪一層防腐蝕的金屬網,然后在金屬網上面覆蓋一層防潮墊,再鋪上木板,這跟我們國內做木地板的流程差不多 。


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3、在一層基礎框架結構上建造房子的木質外墻 。美國人建造房子的外墻用的是有兩塊木板里面加上塑料泡沫構成的柱子,每一根柱子厚度大約有25公分,這些柱子用卡槽帶榫卯的方式,一塊一塊疊上去 。

建造好房子的木制外墻后,用電鉆把外墻打出一個洞,在洞里注入高分子發泡劑,有時還會放鋼筋進去,起到“銷子”的作用,這樣能夠使外墻更加堅固 。在建造外墻的時候,邊建造邊留好門窗 。


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按照這樣的方法,他們會建出兩到三層的樓房,在美國,他們建房子很少超過三層的 。

在建房子的時候,一層建造的速度很快,第二層是先組裝好的,然后用起吊機直接吊上去安裝 。最后他們會用木檀條架設好屋頂,然后在上面鋪一層膠合板,膠合板上弄一些防水的卷材 。最后在頂部放上瓦片石材就行了 。


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4、室內裝修 。房子的基本框架建好之后,他們就要進行內部的裝修和做隔斷 。

室內的裝修,他們會鋪設上各種電線、水管,按照自己喜歡的方式進行裝潢,裝飾的材料會考慮防腐防蟲,考慮隔音效果 。所用的材料很多是用防火的石膏板鋪在墻上,這樣就不用擔心火災了 。

房子的外墻涂上一層厚厚的特制水泥,然后在水泥外墻外面涂上一層防水油漆 。這樣一所房子就建成了 。

看了美國人建造房子的過程,我們可以看出他們的建造比較簡單,許多構件都是工廠生產好的,有時候自己購買之后好構件,有設計圖就能夠建房子 。


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為什么美國人喜歡建造木質的房子呢?

1、木材豐富,工業化生產 。

由于美國領土面積很大,有成片的森林、樹木,森林資源十分豐富,而且每年都從國外進口大量的木材,這么多的木材,如果不利用,就是一種浪費,所以用木材來建房,就地取材很方便 。

而且他們實現了建筑工業化、裝配化,建房子的構件很多是可以通過工廠生產的 。這樣就可以節省許多材料費用 。工業化的生產也能降低建房的成本 。

2、節省人工費用 。

由于建房子的材料都是在工廠定制好的,只要按照圖紙規劃購買好相關組件,回到家里就可以自己拼裝 。兩到三層的樓房,對結構沒有很高的要求,用木頭建房完全可以達到抗震、居住的要求 。

還有這種預制的木結構施工的工期短,造價便宜 。如果需要搬家,還可以把房子拆除之后進行重新組裝利用 。這樣就大大節省了人工的費用 。

在美國,工人少,工錢昂貴,一個建筑工人每天的酬勞需要60美元,因此他們會盡量節省工期,減少工人的費用 。


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3、木質房能夠保暖防寒

木材本身導熱系數低,同樣的厚度,木材的隔熱值比磚墻的住房要高2到3倍,比混凝土房高16倍,比鋼制房高400倍 。

何況他們在建造墻體的時候會在里面填充一些保暖防火的物質 。用耐火的石膏板裝修,可以起到很好的保暖防火作用 。

房子建造好之后,能夠自然調節室內外的濕度,因為木材有一定的平衡含水率,大多在19%以下,蟲子是不能存活的 。一所別墅就像一座天然的空氣調節器,木制結構的房子住起來,冬暖夏涼,十分舒適 。


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4、抗震耐用

美國是一個多地震的國家,他們建造房子也需要考慮抗震性 。因為木材的質量較輕,韌性大,采用箱式的結構,受力均勻,如果受到輕微的震動,能夠彈性恢復,輕微的地震,對房子不構成威脅 。

大地震的時候房子可能會產生移位,但由于自身有一定的彈性復位力,也不至于很快發生倒塌 。曾經在美國洛杉磯發生過大地震,那些木制的別墅只是稍微變形,很少倒塌 。

有的木質別墅被整體向前推了幾米,但依然構架完整,沒有散架 。由此可見,木制房子能夠很好的抗地震 。萬一房子真的倒塌了,由于木材的質量較輕,即使有人被埋,對人員不構成致命的傷害 。

一套木結構的房子,使用的壽命大約在70年以上,在美國100年以上的木房子隨處可見,即使年代久遠,但仍然完美堅固 。就如我國古代的木制房子,像故宮等磚木建筑也歷經了幾百年的風雨 。


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5、降低納稅費用

在美國,稅收是非常高的,美國人每個月需要繳納不菲的稅費 。他們的房子也需要繳費,房產稅每年3%,房子的造價越昂貴,繳納的費用越多 。

鋼筋混凝土房建造的費用遠遠高于木制房子,將來需要繳納的費用也比木房子高得多,因此,建造低廉的木制房子,是許多人的共同選擇 。

可能有人會問,這樣的房子如果發生火災,該怎么辦呢?

確實木房子最擔心的是發生大火了,這點美國人在建造房子的時候早就想好,他們的房子結構雖然是木的,但是裝修的面板大部分具有防火功能,外墻涂的是水泥和蓋的是磚瓦,內墻用的是耐火的石膏板,夠起到很好的防火作用 。

所以,在美國只要取得了相關證件,設計好圖紙之后就可以順利建房子 。建一座房子就像孩子在搭積木一樣,只需要幾個人就可以輕松完成 。


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也許有網友會問,為什么我國不采用這樣的木質房呢?

其實,這是國情的不同 。雖然我國的國土面積很大,然而由于人口眾多,可以用來建造房子的平原緊缺 。因此,我們需要用鋼筋混凝土把房子建成高層建筑,這樣才能夠提高土地的使用率 。

美國不一樣,他們的國土面積比我們大,人口比我們少得多,建造鋼筋混凝土房,只是出現在紐約,這樣人口比較密集的大城市 。在美國的廣大農村地區,許多人建的都是木制房 。一座三層樓高的木制房,足以讓一家六口住得舒適 。

再者,美國是一個講究環保的國家,他們看重資源的再利用 。木材取之天然,用之不竭,十分環保,如果房子不住了,還可以把木材拆下來進行二次利用 。

而如果建的是鋼筋混凝土房,房子拆遷那些混凝土就很難進行二次利用了,雖然現在我們也會對混凝土進行回收,但是回收再造的成本較高,遠遠沒有木質房子來得方便便宜 。

最后,美國人喜歡搬家 。他們建造房子就跟小孩子玩積木一樣,在一個地方呆膩了,他們可以舉家搬遷到另一個地方,再花十天半個月重新建造一所房子 。速度快,造價低,還能體驗新的生活,何樂而不為呢?

因此,哪怕他們知道鋼筋混凝土房能夠更好地抵御龍卷風、颶風,但除了這個缺點之外,鋼筋混凝土房沒有木房住得舒適,出于各種各樣的考慮,他們寧愿房子被龍卷風卷走,也不愿建造鋼筋混凝土房 。


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結語:

不是外國的月亮比中國圓 。想想我們古代的時候,我國人口少,地廣人稀,那時候我們祖先建造的房子也大部分是磚瓦與木制結構相結合的房子,有的房子甚至是純木制結構的,比如貴州的苗寨,云南麗江的木府這些都是典型的木質房子 。

木房子冬暖夏涼,如果防火防蛀方面做得好,住起來比鋼筋混凝土房舒適多了 。美國人是擁有建木房子的優勢,所以,大部分人都選擇自己動手建房,還能夠建造出DIY的房子 。享受建房子的樂趣,何樂而不為呢?

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簡單說,就算房子被卷走,因為有保險公司聽著吶,所以美國佬從經濟方面完全沒有顧慮 。但是不肯用混凝土建房子還有其他一些原因的,且聽本大仙簡單分析之 。

尊重傳統

美國雖然建國時間不足250年,但是美國人卻十分注重研究歷史、發揚傳統、保護遺產 。早在美國建國之前,就已經侵占了北美大陸的歐洲殖民強盜,就是用的隨手可取的木材搭建的第一批建筑物 。因為畢竟那時候工業文明尚未在美洲大陸興起,經濟落后,缺乏機械,光憑人們的刀砍斧伐,對于森林遍布的美洲大陸而言,消耗的那點木材簡直可以忽略不計 。


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別看美國人對其他國家燒殺擄掠毫不手軟,但是對于本國文物古跡卻是異常重視 。比如到現在為止,美國先民登陸北美大陸時乘坐的木船,華盛頓父子手植的樹木,林肯出生時的小木屋,都保護地挺好 。而美國人也很重視對建筑文化的傳承,一輩輩的就是住著這種木質結構的房子習慣了 。聞著木材特有的香氣誕生在這所房子里,如今又在同樣的房子里養育了自己的后代,這也是美國老百姓的一種傳統文化 。許多家庭保留了祖輩留下來的百年老屋,能住就不搬家,能修就不讓其倒塌 。再看看周圍鄰居也都是這種建筑,自己突發奇想造個混凝土結構的,實在是對祖宗的不敬,也跟周圍環境不搭 。


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減少開支

美國地皮普遍比較值錢 。而美國人又崇尚無拘無束的生活,所以不喜歡儲蓄,只喜歡及時享樂 。那么買房子的人歷來是少數派,多數人都是租房子住 。因為造房子真的不太劃算,造好了還得牽腸掛肚,又擔心租不出去,還擔心損壞了維修的問題,倒不如租房來得省心也省錢 。


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再說造房子這事,既然美國人不太感冒混凝土結構的,所以就導致了很少出現大規模動用鋼筋混凝土集中建房的場景,這也就意味著混凝土建房成本過高的問題 。再說美國社會重視環保問題,對于生產混凝土的公司必然征收高附加環保稅,導致不堪重負的生產廠家關門大吉,轉戰其他領域 。比如水泥的價格,美國水泥一直處在高于120美元/噸的水準,而我國的價格只有66美元/噸 。為啥價格差距將近一倍呢?不是美國水泥質量優秀,而是其產量較低,只有我們的1/6到1/10,而且多數還是用于出口 。


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相對而言,美國本土盛產木材,鄰國加拿大、墨西哥也都盛產木材,再加上美國地廣人稀,有條件讓老百姓任性建房 。不然,你想想日本人能像美國人這么任性嗎?日本木材雖然也不少,但是地盤實在有限啊,所以日本才不得不建起成排成片的混凝土高樓大廈,來裝下更多的居民 。


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更加安全

在美國人的思維中,他們感覺還是住木質結構的房子更加令人放心 。盡管美國不像日本似的,處在火山和地震帶上,但也難保不發生此類災難 。何況美國境內經常發生風災和水災,如果房屋是混凝土結構的話,一旦倒塌會對人造成比較嚴重的傷害 。而木質結構可以更好地保護住戶避免受到二次傷害,大大提高災難救援效率,減少因災造成的傷亡率 。


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雖然木質結構的房子面臨更多的火災威脅,但是美國各地既有公立消防部隊,又有私人消防公司,人員齊整、裝備先進、服務周到,只要是每年繳納一點消防保險費,一旦發生火災,消防部門的力量通常都會在報警之后的數分鐘之內趕到現場救援 。所以美國人對消防部門還是比較信任的,對其能力還是比較欣賞的,所以才并不擔心火患 。


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總之,吃飯穿衣量家當 。美國是世界唯一超級大國,有錢任性,木多人少地盤大也任性,所以美國人可以任性地修建木屋,而其他國家卻鮮有這情況的 。歡迎關注本號,一起高談闊論 。

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美國地廣人稀,大部分人都有大HOUSE,誰家的房子院落要是沒占個幾畝地,都不好意思跟鄰居打招呼 。這樣的居住條件,肯定讓中國人,尤其是生活在一二線城市,居住空間異常逼仄的人非常羨慕了 。然而國外的月亮,并不總是跟大家想象中的那樣圓,就拿美國人的大別墅來說吧,看著漂亮卻不堅固,可能來場龍卷風或者來場洪水就被卷跑了 。


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美國人均大別墅?別墅是別墅,但風一刮,水一沖就有可能被卷走

美國人的住房有一大特點,那就是以木結構為主,很少會像中國人自建房那樣使用鋼筋混凝土和磚墻的 。所以大家看新聞的時候就會經常發現,美國某地突發龍卷風,房子直接被卷到空中,或者遭遇洪水,房子被洪水裹挾著卷跑 。

同樣的災難放到中國,估計就不太可能出現這樣的場景了,因為中國農村的自建房,都以磚混或者框架結構為主,自重很大,可能會倒掉,卻絕不會被風或者水卷走 。

如果把中國人的自建房稱為“重結構”的話,那美國人的大別墅,就是妥妥的輕結構了,無論木結構的別墅,還是輕鋼結構的別墅,它們的自重都很輕,遇到大風大浪,當然就很容易被卷走了 。


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作為世界上最發達的國家,美國人為什么不用混凝土蓋房?原因很現實

美國天災很多,像什么龍卷風、颶風、地震等都是時有發生,尤其是龍卷風,來無影去無蹤,根本無從防范,所以很多房子,就是這么莫名其妙被卷跑的 。既然這樣的案例屢屢發生,那美國人為什么還是愿意采用現在的蓋房模式,而不是采用在中國普遍流行的混凝土房子呢?


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最主要的原因,其實還是錢的問題 。在美國,蓋普通的木結構房屋,成本最低也只能控制在1000美元/平米的水平,換成人民幣,差不多就是接近7000塊錢一個平方了 。

同樣的面積,如果改用混凝土結構來蓋的話,成本將至少翻倍,這對于普通的美國家庭來說,肯定是沒法承受的 。正是因為木結構相對最便宜,才會成為美國人建房的主流選擇,而更堅固耐用的鋼筋混凝土結構,則是有錢人才能享受的奢侈 。


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在美國,木結構別墅比鋼筋混凝土別墅更環保

住房對于每個家庭來說,都是一件頭等大事,如果不是資金受限,至少那些生活在龍卷風或者洪水頻發地區的美國人,相信應該是會選擇用鋼筋混凝土來造房子的,所以歸根結底,還是一個經濟的問題 。

不過在美國,普遍采用木結構來造房,其實也和環保有一定的關系 。因為美國最不缺的就是木材,甚至還因為木材過剩,打算到中國來推銷 。


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在咱們看來,大量使用木頭是不環保的,可在美國,正好相反,大量使用木頭,才可以幫助森林有效地更新換代,反而是一種環保的行為 。

相比之下,混凝土和磚頭以及鋼材等建筑材料,生產時則會對環境產生大量的污染 。所以說,美國人也大可以對外聲稱是出于環保目的才選擇木造房屋的,至于外人信不信,那就是另一回事了 。


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輕質結構更省人工,不僅美國人“偏愛”,其他發達國家也是如此

美國是世界上最發達的國家之一,而發達國家的一大特點,就是人工非常貴,比如隨便讓人送個外賣,光是配送費就相當于食物的錢了 。

前面說到木結構在美國造價比混凝土更低,最主要的原因就是它節省人工 。而在中國,情況就剛好反過來,中國的人工相對不值錢,木材卻很值錢,所以同樣面積的房子,按照美國人用木結構來蓋,成本要高出混凝土結構很多 。


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不僅僅是美國,其他的發達國家也都有人工貴的特點 。比如咱們的鄰居日本,居民蓋房也普遍使用木結構,雖說有考慮地震的嫌疑,但實際上,成本低才是人們做出這種選擇的最終原因 。同樣的,西歐的發達國家,蓋房也是以木結構或者輕鋼結構為主 。

隨著中國經濟的不斷發展,相信不用多久,中國人的建房模式也會向美日等發達國家靠攏 。現在哪怕是最普通的磚混結構,在很多地方,也差不多要1000元/平米的建筑成本,這還沒包括粗裝修,而這里面,就有超過一半都是人工成本 。


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【為什么一些美國人寧愿房子被卷走,也不肯用混凝土建房子?】相信有一天,隨著人工成本增長到一定程度,更費人工的鋼筋混凝土自建房也會漸漸淡出中國的主流,取而代之的,則是木結構、輕鋼結構等更省人工的蓋法 。不過由于中國木材短缺,所以很可能是輕鋼結構為主,木結構為輔 。

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