兩年前信用卡逾期會不會影響今年房貸？ _房貸

不一定。征信記錄是記錄最近五年借款人信用明細的，如果兩年前有信用卡逾期，銀行是可以看到哪張信用卡逾期、逾期多少錢、連續逾期還是累計逾期。雖然銀行對外說是看兩年內征信，但其實這個是銀行基本準入條件，兩年外的逾期銀行還是要做參考的。

你可以打份征信報告看一下，哪年哪月逾期、是否是連續逾期（連續逾期是指征信上逾期月數有2-7-7-7-7或者是連續1-1-1-1這種），兩年內逾期，四大行一般是500以下逾期不看的，商業行一般是1000以下逾期不看的，兩年外逾期一般幾千塊的逾期也沒什么事，一般會利率上浮，上萬逾期的那種就個件個議了。

銀行關注的主要還是近兩年的收入能力、還款能力，還款壓力，如果你的還款能力強，兩年外的也基本沒啥事，你別死磕四大行就行，浦發、廣發、招商這種銀行還是相對靈活的。

其他網友觀點

【兩年前信用卡逾期會不會影響今年房貸？】

會。

兩年前的逾期記錄尚且記錄在征信報告上，也就是綜合部分，而非最近兩年。

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存在的影響

1、如果該信用卡最近兩年還有逾期甚至呆賬記錄（逾期180天以上），則你的房屋貸款申請會非常困難。

2、如果最近兩年該信用卡繼續正常使用，沒有新的逾期，則局面相對好一些。

3、如果該信用卡已經注銷，無欠款，則情況最好。

通常，如果是后兩種情況，則房貸依舊可能通過，但公積金中心會拒絕貸款要求，你可采取商業房貸方式，利率自然更高，首付要求可能會達4~5成，具體要看銀行的權衡。

銀行看征信的要點

實際上，銀行拿到征信報告，不僅僅只看你的信用卡或者貸款是否逾期。

首先，你的姓名、工作單位、婚姻狀況、居住地房產屬性等基礎信息，是驗證你是否有固定居住地址、穩定工作的要點。

假定，你多次出現過跳槽，這本身不是銀行的關注點，但銀行會懷疑你下一次跳槽到再次找到穩定工作前，是否會給房貸帶來還款壓力。

其次，你每月公積金金額、是否涉及貸款擔保、訴訟執行、是否欠稅等情況，是評估你當前財務狀態的要點。

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如果你給他人擔保...

最后，你是否有大額貸款和信用卡，信用卡每月使用率是否超過8成，未注銷信用卡是否被凍結停用，是評估個人消費習慣，收入是否能覆蓋新貸款還款能力的要點。

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假定你有五六家銀行信用卡，合計額度三五十萬還用光了額度，還有金融公司的消費貸款余額，銀行會懷疑你的收入是否足夠覆蓋這些還款要求。

所以，征信沒有逾期記錄很重要，但不是決定房貸的唯一要求。逾期僅是評估貸款是否可行的關注點之一，如偶有小金額的短時間逾期，問題不是很大。

其他網友觀點

只要不超過連續三次累計六次，應該沒有問題。

兩年前信用卡逾期會不會影響今年房貸？