房屋裝修合同 家居裝修合同 私人家居裝修合同
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(發(fā)包方)甲方：____________ 身份證號：________________________
(承包方)乙方：____________ 身份證號：________________________
按照《中華人民共和國合同法》、《全國室內(nèi)裝飾設(shè)計 ， 施工企業(yè)管理規(guī)定》的規(guī)定 ， 結(jié)合本工程具體情況 ， 雙方協(xié)商達成如下協(xié)議 。
一、工程概況
1、工程名稱：_____________室內(nèi)裝飾工程
2、工程地點：____________________________________
3、承包范圍：____________________________________
4、承包方式：施工承包 ， 包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工 。
5、工期：本工程自______年_____月____日開工 ， 于______年_____月___日竣工 ， 具體開工日期以甲方通知為準 。
6、工程質(zhì)量：按本合同第5條約定標準
7、合同價(人民幣大寫)：__________________元整 。
二、甲方義務(wù)
【房屋裝修合同 家居裝修合同 私人家居裝修合同】1、開工前甲方組織乙方進行現(xiàn)場交底 。全部騰空或部分騰空房屋 ， 清除影響施工的障礙物 。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施 。
2、甲方負責(zé)對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查 ， 辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜 。
三、乙方義務(wù)
1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底 ， 擬定施工方案和進度計劃 ， 交甲方審定 。
2、乙方負責(zé)合同履行 ， 按要求組織施工 ， 保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù) ， 解決由乙方負責(zé)的各項事宜 。
3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定 。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工 ， 做好各項質(zhì)量檢查記錄 。參加竣工驗收 ， 編制工程結(jié)算 。
4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定 ， 妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞 。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作 ， 處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關(guān)系 。
5、施工中未經(jīng)甲方同意 ， 不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線 。
6、工程竣工未移交甲方之前 ， 負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護 。如有損壞 ， 乙方負責(zé)修復(fù) ， 費用乙方自理 。
四、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1、甲方提供的材料：《甲方提供材料、設(shè)備表》 。
本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備 ， 應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品 ， 并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場 ， 乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù) 。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異 ， 乙方應(yīng)及時向甲方書面提出 ， 甲方仍表示使用的 ， 由此造成工程損失的 ， 責(zé)任由甲方承擔(dān) 。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后 ， 經(jīng)乙方驗收 ， 由乙方負責(zé)保管 ， 乙方可收取甲方提供材料價款保管費 ， 費率由雙方約定 ， 由于保管不當(dāng)造成的損失 ， 由乙方負責(zé)賠償 。
2、乙方提供的材料：《主材料報價單》 。
3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備 ， 均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾 ， 非經(jīng)甲方同意 ， 不得挪作他用 。如乙方違反此規(guī)定 ， 應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方 。
4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備 ， 如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異 ， 應(yīng)禁止使用 。如已使用 ， 對工程造成的損失由乙方負責(zé) 。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品 ， 應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方 。
五、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準 。
2、本工程由_______方設(shè)計施工方案 。
3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量 ， 其返工費用由甲方承擔(dān) ， 工期順延 。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故 ， 其返工費用由乙方承擔(dān) ， 工期不變 。
六、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定
1、進場施工前后三日支付__________元整 ， 工程進度過半支付__________元整 ， 工程完工支付__________元整 ， 剩余款項__________元于工程完工后三個月支付 。
2、本合同價款以雙方確認為結(jié)算依據(jù) ， 具體是指完成工程量清單中的一個規(guī)定計量單位的分部分項工程所需的全部費用 ， 包括了所有人工費、材料費、機械費、運輸費、間接費、利潤、稅金以及材料、設(shè)備等供應(yīng)到現(xiàn)場能夠正常使用不可或缺的工作及責(zé)任的所有費用 。
3、主材單價均以簽約以后的材料報批核定為結(jié)算依據(jù)(即由乙方報給甲方審核后確認) ， 其余人工單價、輔料單價、綜合費用(管理費、利潤、稅金等)按合同清單計價 ， 不因任何因素而調(diào)整 。
4、如分部分項工程量清單中的工程內(nèi)容發(fā)生變化時 ， 在合同預(yù)算價的基礎(chǔ)上對變更部分進行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整 ， 變更增加項目 ， 合同中有單價的 ， 按合同中對應(yīng)的單價計算 。合同中有類似項目的 ， 以類似項目單價為基礎(chǔ) ， 按預(yù)算計價原則調(diào)整后作為結(jié)算單價 。合同中沒有的項目 ， 乙方按預(yù)算計價原則重新編制綜合單價 ， 按甲方審核確認后之單價結(jié)算 。
5、在施工過程中 ， 甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系 ， 在簽訂《工程項目變更單》后 ， 方能進行該項目的施工 ， 由此影響竣工日期甲、乙雙方商定 。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果 ， 甲方自負 ， 給乙方造成損失的 ， 甲方應(yīng)予賠償 。
七、工程竣工
乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收 ， 甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收 ， 并辦理驗收移交手續(xù) 。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方 ， 另定驗收日期 。如通過竣工驗收 ， 甲方應(yīng)承認原竣工日期 ， 并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用 。
八、工程驗收
甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù) ， 甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收 ， 由乙方組織人員進行驗收 ， 甲方應(yīng)予承認 。事后 ， 若甲方要求復(fù)驗 ， 乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗 。若復(fù)驗合格 ， 其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān) ， 工期也予順延 。
甲、乙雙方直接簽訂合同 ， 本合同一式_______份 ， 甲乙雙方各持_______份 。
甲方(簽字/蓋章)：__________________ 乙方(簽字/蓋章)：__________________
____________年__________月_______日 ____________年__________月_______日
私人家居裝修合同樣本
(發(fā)包方)甲方：____________ 身份證號：________________________
(承包方)乙方：____________ 身份證號：________________________
工程項目：___________________________________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商 ， 甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢 。為保證工程順利進行 ， 根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定 ， 特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同) ， 以便共同遵守 。
第一條：工程概況
1.工程地址：___________________________________
2.居室規(guī)格：
總計：施工面積____________平方米 。
3.施工內(nèi)容：________________________________________________ 。
4.工程開工日期：______年______月______日
5工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數(shù)：________天
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫)_________元 。
第三條：質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱 ， 經(jīng)雙方認可 。
2.工程驗收標準 ， 雙方同意參照_______省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定 。
3.施工中 ， 甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求 ， 雙方應(yīng)確認 ， 增加的費用 ， 應(yīng)另簽訂補充合同 。
第四條：付款方式
1. 合同一經(jīng)簽訂 ， 甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的_______% 。當(dāng)工期進度過半( _______年_______月_______日) ， 甲方即第二次付施工工費的_______% 。剩余_______%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算 。(注：施工工費包括人工費)
甲方付清工程價款 ， ， 乙方開具統(tǒng)一發(fā)票 ， 向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡 ，
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為 ， 乙方有權(quán)停止施工 。驗收合格未結(jié)清工程價款時 ， 不得交付使用 。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動 ， 雙方應(yīng)簽訂補充合同 ， 并由乙方負責(zé)開具施工變更令 ， 通知施工工地負責(zé)人 。增減項目的價款 ， 當(dāng)場結(jié)清 。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的 ， 每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方 。
4.甲方在居室裝潢中 ， 如向銀行按揭 ， 須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方 。
第五條：違約責(zé)任
合同生效后 ， 在合同履行期間 ， 擅自解除合同方 ， 應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方 。因擅自解除合同 ， 使對方造成的實際損失超過違約金的_______% ， 應(yīng)進行補償 。
第六條：合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后 ， 雙方必需嚴格遵守 。任何一方需變更合同的內(nèi)容 ， 應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議 。如需終止合同 ， 提出終止合同的一方要以書面形式提出 ， 應(yīng)按合同總價款的_______%交付違約金 ， 并辦理終止合同手續(xù) 。
2.施工過程中任何一方提出終止合同 ， 須向另一方以書面形式提出 ， 經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù) ， 訂立終止合同協(xié)議后 ， 可視為本合同解除 。
第七條：合同生效
1.本合同由雙方蓋章 ， 簽字后生效 。
2.甲、乙雙方直接簽訂合同 ， 本合同一式_______份 ， 甲乙雙方各持_______份 。
甲方(簽字/蓋章)：__________________ 乙方(簽字/蓋章)：__________________
____________年__________月_______日 ____________年__________月_______日
私人家居裝修合同樣本
(發(fā)包方)甲方：____________ 身份證號：________________________
(承包方)乙方：____________ 身份證號：________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定 ， 甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜 ， 達成如下協(xié)議：
1、工程地點：________________________________ 。
2、工程承包方式：________________________________ 。
3、工程期限_________天
開工日期______年______月______日
竣工日期______年______月______日
4、雙方商定 ， 本工程的價款為人民幣(大寫)______________元 。
5、工程竣工后 ， 乙方應(yīng)通知甲方驗收 。甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收 ， 填寫工程驗收單 。在工程款結(jié)清后 ， 辦理移交手續(xù) 。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年 。雙方應(yīng)在驗收合格簽字后 ， 即填寫工程保修單 。
7、工程驗收合格后 ， 乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算 ， 并將有關(guān)資料送交甲方 。甲方接到資料后如未有異議 ， 即視為同意 ， 雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字 。
8、凡因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策 ， 受到罰款或給對方造成損失的 ， 均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任 ， 并賠償給對方造成的損失 。
9、因一方原因 ， 造成合同無法繼續(xù)履行時 ， 該方應(yīng)及時通知另一方 ， 辦理合同終止手續(xù) ， 并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的損失 。
10、甲、乙雙方直接簽訂合同 ， 本合同一式______份 ， 甲乙雙方各持______份 。
11、本合同自甲、乙雙方簽字后生效 。
甲方(簽字/蓋章)：__________________ 乙方(簽字/蓋章)：__________________
____________年__________月_______日 ____________年__________月_______日
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