貸款合同文本 二手房合同文本 二手房貸款合同文本
本站為您推薦貸款合同文本 二手房合同文本 二手房貸款合同文本信息，共2篇，希望能為您的工作和生活提供幫助 。二手房貸款合同文本
委托人： (以下簡稱甲方，即買方)
受托人：(以下簡稱乙方)
第三人： (以下簡稱丙方，即賣方)
買賣雙方已經(jīng)簽訂位于____________市 (以下 簡稱“該房屋” )的買賣(居間)合同，三方在協(xié)商一致的基礎上，本著平等、自愿的原則，簽訂本合同 。
第一條 甲方申請貸款事項
貸款銀行：
貸款期限： 年
貸款金額：人民幣 元 。
以上事項以貸款銀行審定為準 。
第二條 委托事項
1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均 視為乙方完成本事項 。
2、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔保 。擔保期限為：自貸 款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、 《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款銀行為止 。如果貸款銀行 不需要乙方提供階段性擔保，甲方仍應按本合同第三條約定向乙方全額支付服務費 。
第三條 貸款服務費金額及支付方式
1、貸款服務費金額：人民幣 元，由甲方在簽訂本合同時一次性 支付給乙方 。
2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件)復印費用等，由 甲方承擔 。
第四條 甲方責任
1、甲方應當符合相應的貸款條件，應當按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料，并保證其真實、 準確、合法、有效、及時 。否則，甲方應自行承擔其責任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務費 不予退還外，還應賠償乙方損失 。
2、按規(guī)定應當由甲方本人到場辦理手續(xù)的，甲方應在乙方電話或書面通知后 2 個工 作日內(nèi)達到指定地點辦理手續(xù) 。如果甲方未到場辦理手續(xù)的，甲方應按每日 40 元的標準 向乙方另行增加支付貸款服務費 。
【貸款合同文本 二手房合同文本 二手房貸款合同文本】3、甲方應無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房 地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款銀行收執(zhí)保管 。甲方遲延交驗證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手 續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié)、查封等情形)，導致乙方不能及時開展 工作的，均屬甲方違約 。甲方應按其實際延誤的時間，以每日 30 元的標準向乙方另行增 加支付貸款服務費; 延誤時間超過 5 日的，另行增加貸款服務費標準違按每日 60 元計算 。
4、甲方應當按本合同約定支付給乙方服務費及有關(guān)費用 。
5、如甲方違反本條第 1、2、3 款約定的義務，乙方有權(quán)隨時解除本合同 。合同解除 時貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應將所借全部款項立即給付給乙方(銀行發(fā)放的貸款額及 相應利息)，由乙方轉(zhuǎn)交給銀行 。
6、在乙方為甲方提供階段性擔保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房 屋為乙方提供反擔保抵押 。
第五條 乙方責任
1、乙方應在收妥相關(guān)證件資料后，及時在貸款銀行、登記機關(guān)等規(guī)定時限內(nèi)或約定 時限內(nèi)辦理委托事項 。如因貸款銀行或登記機關(guān)的原因造成不能準時辦理相關(guān)事宜的，乙 方免責 。
2、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔保 。
3、乙方應履行本合同規(guī)定的通知義務 。
4、乙方應對所代收的各項稅、費專款專用，及時給付，不得挪用 。
第六條 丙方責任
1、同意甲方采用貸款方式支付購房款 。
2、丙方應履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應盡的責任，包括稅、費的承擔、資料的及時提供 及人員的及時到場等事項 。
3、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男校匠龖蚣追胶鸵曳椒謩e支付違約金 10000 元人民幣外，還應賠償甲方和乙方的全部損失 。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應立 即將該貸款及相應利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行 。
第七條 送達地址確認
甲方、丙方確認因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書郵寄送達地址為：
甲方收件人：
地址：
丙方收件人：
地址：
如未填寫，則甲方、丙方確認其身份證或營業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書的郵寄送達 地址 。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書 3 日，則認為已經(jīng)送達和履行了通知義務 。
第八條 特別約定
1、按照該房屋買賣(居間)合同約定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅、費和抵押登記 費用的承擔方，應在簽訂本合同時將該費用先行支付給乙方，由乙方代收代支 。
2、因費用承擔方未能及時支付上述費用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知 單，因此而產(chǎn)生的不能準時發(fā)放貸款所造成的后果均由責任方承擔 。
第九條 糾紛的處理
如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，三方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在 地人民法院起訴 。
第十條 本合同一式三份，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效 。
甲方：
乙方：
丙方：
簽訂時間：
二手房貸款合同文本
委托方： (以下簡稱甲方) 身份證號： 代理方：天津中城房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，以及貸款銀行的相應規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同 。
第一條：房屋基本情況
1、甲方將座落于 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)委托乙方辦理貸款，并保證提供的信息真實有效，產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，無抵押 。
2、房屋性質(zhì)： 所有權(quán)人： 房型： 建筑面積： 平方米(以產(chǎn)權(quán)證/房本上登記的建筑面積為準) 。樓層： 總層數(shù)： 土地性質(zhì)：出讓/劃撥 附屬設施：
第二條：貸款約定
1、甲方認可該房屋到貸款銀行指定評估公司進行評估 。
2、甲方委托乙方為其購買該房屋辦理 形式貸款 。
3、甲方申請貸款金額為人民幣 萬元整(大寫)，貸款年限為 年 。(貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結(jié)果為準)
第三條：首付款相關(guān)約定
1、甲方應于 年 月 日前將該房屋的首期款人民幣 萬元整(大寫)交予乙方，并提供各種相關(guān)證明與證件 。甲方于簽訂本合同時須向乙方交納貸款擔保費，共計人民幣 元整 。
2、若甲方需乙方為其墊付該房屋貸款所需的首期款，則甲方在簽訂本合同時須向乙方交納墊付手續(xù)費(金額為首期款墊付總額的3%)，共計人民幣 元整 。且甲方承諾應按如下約定歸還乙方為其墊付的首期款全款：
第四條：雙方責任
1、甲方自愿委托乙方對該房屋提供協(xié)助房屋過戶服務 。
2、甲方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠、合法、有效 。如貸款銀行調(diào)查其所提供材料、證明內(nèi)容不屬實或其資信不夠造成貸款未果，甲方需承擔相應責任及經(jīng)濟損失，乙方所收貸款手續(xù)費不予退還 。
3、甲方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責任由甲方承擔 。
4、甲方需按照合同約定向乙方支付貸款手續(xù)費 。如因貸款方式問題乙方未能為甲方辦理貸款，甲方應接受乙方的其他貸款方式，否則乙方不予退還已收的貸款手續(xù)費 。
5、在簽定本合同三日內(nèi)，甲方應向乙方交納相當于總房款 %的房款以備辦理貸款手續(xù) 。如甲方所付款項與貸款銀行要求之最低首付款存在差額，則甲方應在接到乙方通知后三日內(nèi)將不足額部分補齊交至乙方 。
6、甲方需按規(guī)定支付銀行要求的其它費用，如保險費等 。貸款期間如遇銀行政策調(diào)整，甲方應按調(diào)整后的政策執(zhí)行 。
7、如房屋不能取得《房屋他項權(quán)證》，由此造成的貸款利息及產(chǎn)權(quán)過戶費等相關(guān)費用及責任由甲方承擔 。
8、乙方應嚴格履行合同，協(xié)助為甲方辦理房屋抵押貸款事宜 。
第五條;違約責任
1、虛假資料或不真實交易而引發(fā)的經(jīng)濟糾紛，乙方有權(quán)追究其法律責任并按情節(jié)輕重要求賠償 。
2、甲方必須嚴格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款合同 。
3、甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶、抵押貸款及抵押登記等相關(guān)手續(xù)，如因甲方導致上述手續(xù)辦理不暢，責任由甲方自負 。
4、如遇不可抗力因素或因政府政策調(diào)整等導致本合同不能繼續(xù)履行或履行不必要的，本合同則自然解除，雙方各不承擔責任 。
第六條;爭議解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟 。
第七條;本合同的生效與終止
1、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方所購房屋所有權(quán)證辦理完畢并向貸款銀行辦理完抵押登記之日，本合同自動終止 。
2、在甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款借款合同前，經(jīng)甲、乙雙方商議，可解除本合同，已產(chǎn)生的各項費用由提出解除本合同的一方承擔 。
3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份 。
第八條：約定其它事
宜 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 代理人： 經(jīng)手人：
聯(lián)系地址： 簽約連鎖店： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月聯(lián)系電話：
推薦閱讀
- 不僅可抵押可抵還可以妻女 北宋可以貸款
- 信用貸計入個人征信嗎 信用貸款需要具備的條件有哪些
- 新房有貸款怎么辦理房產(chǎn)證？辦理房產(chǎn)證的步驟
- 這么用公積金貸款 用公積金貸款的方法
- 個人住房抵押貸款合同 個人住房抵押貸款合同范文 個人住房抵押貸款合同模板
- 貸款合同 房屋貸款合同 房屋貸款合同范本 銀行房屋貸款合同
- 貸款合同 房屋貸款合同 二手房貸款合同 二手房貸款合同范本
- 貸款合同 房屋貸款合同 二手房貸款合同 二手房按揭貸款合同
- 房屋貸款 房屋合同 房屋貸款合同
- 辦助學貸款以后工作有沒有補貼？助學貸款會影響買車貸款嗎