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最新建筑工程承包合同范文

一個建筑企業在社會中從事經濟活動的前提是,要有一份建筑工程承包合同 。建筑工程承包合同書是怎樣的呢?以下是小編為大家整理的最新建筑工程承包合同范文 ， 供大家參考學習 。
最新建筑工程承包合同范文1
建設方：(甲方)
承包方：(乙方)
甲乙雙方經過協商 ， 本著自主經營 ， 自負盈虧的原則 ， 乙方在認可并執行合同各項條款的基礎上 ， 結合本工程具體情況 ， 雙方在平等自愿、協商一致的情況下 ， 達成下列協議：
一、工程名稱：
二、承包范圍：
三、質量：按甲乙雙方同意的圖紙的各項事項施工 ， 乙方應按甲方雙方協商同意的要求按質量完成 。
四、工期：天 。
五、工程造價及付款方式：
1、工程造價： 元/噸 ， 共計 噸 ， 共計 元 。
2、付款方式：完工后一次性付清 。
六、甲乙雙方責任及義務：
1、若甲方不按合同付款 ， 乙方有權停止施工 ， 乙方所造成的誤工及一切經濟損失 ， 由甲方賠償一切經濟損失 。
2、乙方在施工前 ， 甲方必須保證乙方施工中的水、電、路三通 ， 水電必須到施工現場 。
3、在施工期間 ， 工地所出現的工傷事故由乙方自己承擔 。
4、乙方若沒按設計要求施工和出現質量問題所給甲方造成的一切損失 ， 由乙方全部承擔 。
5、在施工期間個別天氣和個別情況 ， 工期可以順延 ， 因乙方原因 ， 不按合同交工 ， 甲方有權罰乙方工程總造價的2%罰款 。
七、甲乙雙方發生爭議時協商解決 ， 若協商不成 ， 由壽光市人民法院裁決 。
八、本合同未盡事宜 ， 甲乙雙方協商解決 。
九、本合同一式兩份 ， 甲、乙雙方各執一份 ， 本合同自雙方簽字蓋章后即日起生效 。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
最新建筑工程承包合同范文2
發包方： (簡稱甲方)
承包方：(簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共合國建筑法》及其他有關法律法規 ， 遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則 ， 雙方就本建設工程施工事項協商一致 ， 訂立本合同 。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、承包方式：
四、承包范圍：
五、合同價款：
1.所有箱體兩棟樓總造價為( )元 。不含稅 ， 不開票 。
六、付款方式：
本工程付款方式為預收定金( )元 ， 提箱殼付( )元 提明箱時付( )元 ， 提二層板電器時付( )元 。剩余完工后付清 。
【最新建筑工程承包合同范文】七、承包方向發包方承諾按合同約定進行施工 ， 工程質量達到合格 。
八、專用條款：
1.工程質量等級：本工程質量等級為
2.工期問題：甲方需要乙方提供箱體時 ， 乙方必須配合甲方 ， 及時提供箱體 。做門板時甲方必須提前十五天通知乙方 。
九、爭議的解決辦法
本合同在履行過程中發生爭議 ， 由雙方協商解決 ， 協商不成的 ， 按下列2種方式解決 。
(1)提交 呼和浩特市 仲裁委員會仲裁 。
(2)依法向人民法院起訴 。
十、合同生效：合同簽訂日期時間
合同簽訂地點：
本合同一式二份：甲乙雙方各執一份 ， 雙方簽字蓋章后生效 。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
最新建筑工程承包合同范文3
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》和《建筑法》及有關規定 ， 為了明確甲、乙雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任 ， 經雙方協商同意簽訂本合同 。
一、工程概況：
1、工程名稱：光彩·怡園第二期C、D棟 。
2、工程地點：衡南縣云集鎮迎賓路 。
二、工程承包方式及承包價格
1、以包工包料形式按1269元/㎡包干結算(含稅金及全部相關取費標準計取的全部費用 ， 勞保基金不在內) 。
2、包干價格包括資料、各項檢測及各項驗收等費用(如樁基檢測、實物檢測、水電檢測、消防檢測驗收、材料送檢、鋁合金檢測及各分部工程驗收等等) 。
三、工期：
開工日期： 年 月 日 ， 竣工日期 年 月 日 ， 總工期24個月 。
四、工程質量標準：合格工程 。
五、承包工程內容：
1、基礎工程：樁基礎深度為10米 。超深部分按實簽證 ， (挖土方及護壁人工工資140元/m3 ， 入巖、流砂單獨簽證 ， 入巖按土方2倍 ， 流砂按土方3倍) 。
2、主體工程：按設計施工圖及相關規定和強制性規范規定 。(未包含內容見附表一)
3、屋面工程：按設計施工圖及相關規定和強制性規范規定 。
4、外裝修：按設計施工圖施工(含5+6+5中空雙層鋼化玻璃窗) ， 第一、二層干掛除外 。
5、內裝飾：內墻為混合砂漿抹灰 ， 天棚不抹灰 ， 樓地面不找平 ， 進戶門不安裝 ， 室內所有門不安裝 。
6、水電工程：水、電工程到戶 ， 預埋部分到位 。
7、消防工程：按設計施工圖施工及相關強制性規范規定 。
8、施工圍墻由甲方負責 ， 臨時水電由甲方接至施工場地 。
六、材料要求：
l、鋼材采用湘鋼和鏈鋼 。
2、水泥采用金雷和海雁 。
3、給水管采用 現場確定 (國標)
4、排污及雨水管采用 現場確定 (國標)
5、外墻磚采用現場確定45___95磚
6、鋁合金窗采用5+6+5中空雙層玻璃窗 ， 品牌為現場確定 ， 規格____正品 。
七、雙方職責：
(一)甲方
1、甲方派出常駐工程師代表 ， 對工程跟蹤監督 ， 杜絕不合格材料用在工程上 ， 由此造成工程質量的損失 ， 乙方承擔一切責任 。甲乙雙方及時對隱蔽工程和材料漲價簽證 。
2、甲方負責辦理各項報建手續及費用(因報建手續不到位所引起的行政職能部門處罰) 。
3、開工前施工場地的三通一平 ， 水電并滿足施工需要 。
4、提交施工圖捌套 。
5、提供工程坐標控制點、地下管網資料及勘探、設計地質報告 。
6、負責施工期間周邊關系的協調 。
7、組織對工程竣工驗收(包括各部分工程)、隱蔽工程簽證、工程質量監督 。按合同約定定期辦理結算和支付工程款 。
(二)乙方
1、編制施工組織設計、施工方案、設備、材料、半成品的進場計劃 ， 并在收到施工圖后組織進行圖紙會審 。
2、施工場地的臨時設施、臨時水電管線的修建安裝 。道路暢通 ， 保持安全文明施工 。
3、及時向甲方報送施工計劃和已完成工程進度報表 。
4、未經甲方同意 ， 乙方不得轉包第三方 。(如轉包第三方 ， 甲方有權收回 ， 并終止合同)
5、提供施工報建所需的證照和資料 。
6、施工過程中發生安全事故由乙方全權負責 。
7、規范建筑市場行為 ， 不得拖欠和克扣民工工資 。
八、付款方式：
1、按層付工程款(備注：每層完工后付工程款 ， 基礎不付工程款) 。主體每層按平方造價付工程款60% 。內、外裝飾按每層平方造價付工程款25% ， 竣工驗收合格按平方造價付工程款5% ， 資料備案到位按平方造價付工程款5% ， 剩下5%作質保金一年 ， 一年到期付清5%質保金 。
2、擋土墻付款方式按每月工程量付定額直接費總造價85%結算付款 。
九、履約金的交納及返還辦法：
1、合同簽訂時 ， 乙方向甲方交納履約保證金人民幣陸佰萬元整 ， 簽約當天交人民幣壹佰萬 ， 5個工作日內交人民幣叁佰萬 ， 余款在20個工作日內交剩余人民幣貳佰萬 。
2、轉換層完工退還履約金壹佰萬元整 ， 到主體第十層完工退還履約金壹佰萬元整 ， 主體全部完工退還履約金壹佰萬元整 。
十、結算方式：
1、以包干價加簽證工程量結算 。
2、包干建筑面積以房地局產權面積為準 。
3、在施工中有增減部分工程 ， 按設計變更簽證 ， 結算按湖南省20___建筑消耗定額計算 ， 人工土建按62.5元/工日 ， 水電安裝按62.5元/工日 ， 裝飾裝修按75.5元/工日 ， 材料按市場價加采保費和運費 。按綜合費用計取27% 。(含稅金及全部相關取費標準計取的全部費用)
4、擋土墻結算方式套用增減工程量結算方式 。
5、材料價格超過±5%調價 ， 調價按當時市場價減附表二材料所定基價 。材料價格浮動在±5%以內不予調價
6、材料基價見附表二
十一、違約責任
l、乙方如延遲工期不能按照合同約定的時間竣工 ， 超過10天以后每延期一天 ， 甲方按工程總造價的3‰予以處罰 ， 從工程款中扣除 。
2、乙方因工程質量達不到本合同約定的質量標準 ， 乙方必須立即進行返工 ， 其費用乙方自行承擔：若返工后還是達不到質量標準的 ， 則自動退場 ， 并賠償甲方相應損失 。
3、乙方若無能力在規定時期內履行自籌資金 ， 未完成部分施工責任 ， 視為違約 ， 甲方有權接管乙方施工單位的施工任務 ， 并將乙方交納甲方的履約保證金抵交違約罰款 ， 乙方自動退場 ， 甲方只按乙方已完成工程量的80%進行結算 。
4、由于甲方未按合同要求支付工程款影響乙方施工超過10天 ， 每個月甲方要支付乙方的基本工資、設備折舊、工程墊付資金利息的兩倍(按當時的銀行貸款利息)、鋼管腳手架的租金 。
5、從甲方收到乙方竣工結算資料30天內委托中介機構審查 ， 審查時間為30天 ， 審查報告經甲方、乙方確認后30天內無正當理由不支付工程結算款 ， 從第31天起每天向乙方支付違約金(按合同價款1‰) ， 按銀行同期貸款利息貳倍計取 。
6、竣工驗收合格后 ， 在三個月內乙方應向甲方交付整套完整備案資料(包括驗收備案表) ， 否則按每延誤一天處罰5000元 。
7、由于甲方甩項影響房屋不能驗收、備案 ， 所有損失由甲方負責 ， 不影響建設方向施工方付款 ， 付款參照原條款 。
十二、本合同未盡事宜 ， 甲乙雙方另行協商解決 。
十三、本合同一式四份 ， 甲乙雙方各執二份 ， 希望甲乙雙方共同遵守 ， 甲乙雙方簽字后具有法律效力 。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日


最新建筑工程承包合同范文

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