什么是 “渭南版”《向往的生活》( 二 ) _社群

文章插圖
▲ 王朔小說改編描述部隊(duì)大院的電視劇《與青春有關(guān)的日子》。馮小剛曾經(jīng)說，中國(guó)沒有貴族，但如果未來有，很可能部隊(duì)大院子弟是最接近這一含義的。這些志同道合的人住在一起，相互交流感染，遠(yuǎn)比一般群體更能發(fā)生群蜂效應(yīng)。這也就是這些大院子弟能成群結(jié)隊(duì)地大放異彩的原因。但如今，孤立、單一、隔絕才是當(dāng)下中國(guó)社群的現(xiàn)狀，開發(fā)商的基建速度打磨出城市新形態(tài)，但也步步瓦解了鄉(xiāng)土中國(guó)的土壤和根基。等回過神來，“社群運(yùn)營(yíng)”入局者過江之鯽，但折戟沉沙者也不在少數(shù)——看似簡(jiǎn)單，卻很考驗(yàn)開發(fā)商統(tǒng)籌實(shí)操、運(yùn)籌帷幄的能力。我們以融創(chuàng)為例。就在去年，融創(chuàng)將自己的定位升級(jí)為“美好城市共建者”，包含了從開發(fā)到后期深度運(yùn)營(yíng)，參與城市建設(shè)的決心和理念。《融創(chuàng)歸心社區(qū)白皮書》中融創(chuàng)認(rèn)為：“社區(qū)不僅僅是物理空間的營(yíng)造，更應(yīng)融合人的力量來激發(fā)社區(qū)的生命力和生長(zhǎng)力……讓社區(qū)煥發(fā)恒久的生命力。”就此，融創(chuàng)開始了自己對(duì)于社群打造美好愿景的一步步實(shí)現(xiàn)。在社群服務(wù)方面，融創(chuàng)照顧到所有年齡段業(yè)主，活動(dòng)包含了全年齡段全周期，分為4大社群。比如其中的海貝社就是專門為小業(yè)主準(zhǔn)備的，有游泳、繪畫等等。2019年“海貝計(jì)劃”開幕式在西安舉辦，融創(chuàng)還專門請(qǐng)來了跳水冠軍何姿助陣。何姿對(duì)這次活動(dòng)大為肯定，她說：“我們住的社區(qū)都只有小規(guī)模的活動(dòng)，不像融創(chuàng)的社區(qū)會(huì)組織這樣大的社群活動(dòng)，如果我們小區(qū)這種規(guī)模活動(dòng)，也會(huì)讓孩子參與。”

文章插圖
▲ 秦凱何姿夫婦還有為老年人準(zhǔn)備的“楓葉社”。楓葉社的活動(dòng)相對(duì)溫和更適合老年人，比如書法、太極、健康檢查等等，給與老年人從身體到心靈的關(guān)愛。此外，還有針對(duì)各種興趣愛好者的社群，“樂活社”和“多彩社”，業(yè)主們走出家門，從鄰居變成球場(chǎng)上的伙伴，賽場(chǎng)上的對(duì)手，進(jìn)行前所未有地社交體驗(yàn)。再回到我們一開始的問題，無論是與“國(guó)內(nèi)泳壇第一人”吳鵬在少兒游泳和防溺水方面的合作，還是融創(chuàng)2019年主辦的那場(chǎng)大師云集長(zhǎng)達(dá)半月的音樂會(huì)，從社群氛圍乃至城市氣質(zhì)，融創(chuàng)以人為本的關(guān)懷都映射出社群生活的最佳模板。

文章插圖
▲ 吳鵬

文章插圖
城市與社群之間就在今天，融創(chuàng)啟動(dòng)了一個(gè)活動(dòng)宣傳，活動(dòng)名叫“融創(chuàng)渭南楓葉計(jì)劃”。沒錯(cuò)，融創(chuàng)把自己擅長(zhǎng)的社群活動(dòng)搬進(jìn)了渭南。這是一場(chǎng)針對(duì)老年人的秋日活動(dòng)。據(jù)了解，活動(dòng)將在11月6日啟幕，融創(chuàng)為此邀請(qǐng)了了當(dāng)?shù)氐睦夏陞f(xié)會(huì)、書法家協(xié)會(huì)、美術(shù)家協(xié)會(huì)等等，為渭南的老年群體舉辦一場(chǎng)集書畫展、健康體檢、聯(lián)合展演等為一體的大型活動(dòng)。我們注意到，活動(dòng)開幕和結(jié)束都在融創(chuàng)的房產(chǎn)項(xiàng)目中舉辦，融創(chuàng)東麟府和融創(chuàng)學(xué)府壹號(hào)，這是融創(chuàng)在渭南的第一次試水。府系是融創(chuàng)經(jīng)典作品系列，一般擇址城市核心地段，比如杭州的融創(chuàng)候潮府當(dāng)年也轟動(dòng)一時(shí)。而渭南這座府系產(chǎn)品則落址高新區(qū)，以高級(jí)灰玻璃面和迭代大平層面世。渭南高新區(qū)既是西渭融合落地的“新興區(qū)域”，也是各項(xiàng)生活配套已經(jīng)趨于完善的成熟區(qū)域，從這個(gè)角度來說，融創(chuàng)東麟府無愧于“經(jīng)典”二字。

文章插圖
再看融創(chuàng)學(xué)府壹號(hào)。項(xiàng)目位于高新區(qū)管委會(huì)旁，屬于高新區(qū)的CBD，占盡了教育、商業(yè)、醫(yī)療、交通、休閑等資源優(yōu)勢(shì)，周邊學(xué)校林立，醫(yī)院齊備，商業(yè)氛圍與生活同時(shí)滿足，對(duì)城市的奮斗青年吸引力十足。回到活動(dòng)本身，融創(chuàng)此舉為進(jìn)駐渭南開了一個(gè)好頭，我們盡可以猜想在一座城市崛起之時(shí)，共建者對(duì)它的無限熱望與支持。據(jù)說500年前伊斯坦布爾就有很多咖啡館和酒館，那是當(dāng)時(shí)各個(gè)階層的人都最喜歡去的地方——他們高談闊論，毫無拘束和壓力地進(jìn)行社交生活。幾百年后，中外城市研究者們一致認(rèn)為，咖啡館這樣的“第三空間”給予了這座城市活力，將伊斯坦布爾塑造成一個(gè)偉大的城市。

文章插圖
“第三空間”主打社交，具有包容性、非正式、多元性，代表著一個(gè)城市的活力。其中，也包括社區(qū)。而地產(chǎn)商，就站在城市與社區(qū)中間這“最后一公里”。融創(chuàng)之于渭南，正是這樣的意義——偉大的城市從來不是憑空而建，在千載難逢的良機(jī)面前，渭南需要融創(chuàng)這樣共生共建的伙伴，也需要每一個(gè)普通人來自細(xì)微處最真切的幸福。后續(xù)更多陜西深度原創(chuàng)內(nèi)容敬請(qǐng)關(guān)注「大秦直道」