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光華樓評(píng) 萬達(dá)“王者”歸來，又帶來一張文旅名片( 二 )


02
萬達(dá)文旅城里 ， 究竟有哪些好玩的地方？
可以想象成升級(jí)版楚河漢街 ， 集娛樂、時(shí)尚 、文化、生態(tài)、健康、潮流、購物、度假、生活、宜居等功能于一身 ， 集齊了萬達(dá)的拳頭產(chǎn)品 ， 提供“吃、喝、玩、游、娛、休、購”的一體化歡樂體驗(yàn) ， 并且在規(guī)模和業(yè)態(tài)上有了全新突破 ， 形成一座文旅“航母” 。
該項(xiàng)目地處長(zhǎng)江新區(qū)的核心 ， 走江北快速路 ， 自駕25分鐘直達(dá)武漢天地商圈和二七濱江商務(wù)區(qū)；規(guī)劃中的光谷長(zhǎng)江大橋、雙柳長(zhǎng)江大橋 ， 快速接駁江岸、武昌、青山、洪山、光谷；項(xiàng)目周邊共有4大軌道交通線路（含規(guī)劃） ， 貫通武漢所有區(qū)域 。
同時(shí) ， 走繞城高速 ， 通達(dá)武漢城市群 。 武漢周邊城市的家庭 ， 自駕過來購物、度假 。 一座萬達(dá)文旅城的落地 ， 不僅改變了武漢的生活模式 ， 也為武漢周邊城市帶來新的度假體驗(yàn) 。
如果說 ， 文旅1.0版本 ， 是以自然資源為依托的大眾觀光模式 。 而文旅2.0 ， 則以創(chuàng)意和科技為驅(qū)動(dòng)力的樂園模式 。
而萬達(dá)文旅城 ， 可以認(rèn)為是文旅3.0版本 ， 以消費(fèi)者的生活方式為導(dǎo)向 ， 具備旅居融合、業(yè)態(tài)整合、產(chǎn)品復(fù)合三大核心特點(diǎn) 。
文旅3.0時(shí)代 ， 造的是“生活” 。 不過萬達(dá)在文旅3.0時(shí)代所做的 ， 除了“造生活” ， 還積極探索共建城市的新模式 ， 通過發(fā)展文旅拉動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展、提升城市形象、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、從而推進(jìn)武漢的高質(zhì)量發(fā)展 。
如果把城市比做一個(gè)家 ， 我們有城市客廳、城市陽臺(tái)、城市的后花園 ， 那么武漢萬達(dá)文旅城 ， 將是武漢的會(huì)客廳 ， 展示出我們的好客之道 。
03
在文旅市場(chǎng)的不斷進(jìn)化中 ， 單一的先進(jìn)業(yè)態(tài)已經(jīng)不足夠制造驚喜 ， 重要的是將這些資源整合到一起 ， 創(chuàng)造1+1>n的空間場(chǎng)景 ， 包容不同人群、不同的消費(fèi)需求 ， 同時(shí)保證各個(gè)時(shí)段項(xiàng)目均有客流 。
萬達(dá)文旅城所在的區(qū)域 ， 被“一江三河十二湖”環(huán)繞 ， 周邊還有藍(lán)玉項(xiàng)鏈生態(tài)公園、濕地公園 。 既能滿足城市人群向往接近自然、觸摸自然的需求 ， 同時(shí)也完美實(shí)現(xiàn)建筑與自然、人與空間的聯(lián)動(dòng) 。 這里有著很好的文旅基因 。
在萬達(dá)文旅城 ， 未來的生活場(chǎng)景 ， 也許是這樣的：
剛在當(dāng)季雜志上看到的潮品 ， 這里的商業(yè)已經(jīng)上架展示；
到了假期 ， 你首先會(huì)想到來萬達(dá)文旅城度過 ， 這里內(nèi)容非常豐富 ， 提供了全家人全季、全時(shí)段的旅游方式 。
當(dāng)你不知道去哪里 ， 到萬達(dá)文旅城 ， 總是沒錯(cuò)的 。
不論你是住在周邊的住戶 ， 還是慕名而來的打卡游客 ， 或者帶著家人朋友來這里度假 ， 都可以在這里找尋到沉浸式的度假體驗(yàn) ， 度過一個(gè)又一個(gè)充實(shí)歡樂的24小時(shí) 。 未來 ， 萬達(dá)文旅城 ， 是下一個(gè)“楚河漢街” ， 并超越“楚河漢街” 。
萬達(dá)的兌現(xiàn)能力 ， 從此前的系列萬達(dá)廣場(chǎng) ， 到規(guī)模龐大的楚河漢街 ， 到各地的文旅城旗艦 ， 萬達(dá)有一種強(qiáng)大的能力 ， 讓每一個(gè)人都慕名而來 ， 乘興而歸 ， 還想再來 。
［后記］
每一座文旅項(xiàng)目 ， 都是展示出一座城市的親和力 。
萬達(dá)文旅城整合了萬達(dá)旗下的明星資源 ， 提供更加先進(jìn)的度假購物模式 ， 將成為城市的歡樂中心 ， 成為武漢“國家文旅示范城”的旗艦項(xiàng)目 。
這兩年陽邏之心熱度很高 ， 再加上各種產(chǎn)業(yè)的落地、政策的傾斜 ， 品牌開發(fā)商的入駐 ， 未來將成為城市的流量中心 。
更重要的是 ， 當(dāng)區(qū)域成為流量中心以后 ， 我們用怎樣的空間場(chǎng)景來承載客群 ， 讓他們留下來、住下來 ， 從“打卡點(diǎn)”升級(jí)成“來了還想來”的娛樂休閑目的地 。
萬達(dá)文旅城的出現(xiàn) ， 不僅僅是一個(gè)巨型購物中心 ， 也不止是先進(jìn)的樂園體驗(yàn) ， 更像是創(chuàng)造了快樂生活的多元場(chǎng)景 。 一杯咖啡 ， 一頓美食 ， 一場(chǎng)聚會(huì)……歡樂從這里起步 。
不久的將來 ， 萬達(dá)文旅城 ， 將成為武漢的旅游度假名片 。 人們游完漢街后 ， 再到文旅城里住上兩天 。 萬達(dá)總有魔力 ， 將人留下來 ， 并持續(xù)創(chuàng)造歡樂 。
文｜楊光華（地產(chǎn)寫字人）

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