樓市資本論 從鐘樓到金輝環球中心,萬億級西安城市封面煥新

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不謙虛的說:西方有雅典 , 東方有西安 。
美國現代建筑師E.沙里寧說:“建筑就像一本打開的書 , 從中你能看到一座城市的抱負 。 ”換言之 , 如果城市是一部持續延展的巨著 , 那么代言城市未來的建筑 , 應當是這本書的封面 。
一如帝國大廈之于紐約 , 拉德方斯之于巴黎 , 它占有著城市無可比擬的資源優勢 , 成為城市的名片 。
上個世紀 , 中國古都西安的“城市封面” , 就是鐘樓商圈 。 東西南北四條商業街 , 匯聚高端酒店、商超百貨、各種奢侈品店 , 收藏著整個西北富裕階層的目光 , 成為一代西安人記憶中無法磨滅的繁華印記 。
躬逢時代巨變、新舊迭代的當下 , 作為“一帶一路”國家戰略的起點 , 和西北首個GDP破萬億的強二線城市 , 現代西安在鐘樓和城墻之外更需要高識別性和標志性的建筑 。
樓市資本論注意到 , 伴隨西安這座千年古都向國際都會攀登 , 曲江新區文化CBD的崛起也成為引領城市發展的下一個高地 。 這條CBD軸心上的金輝環球中心綜合體 , 也瞄定下一個城市發展封面 , 為西安注入更多煥新力量的生活方式和商業版圖 。
【一】西安文化CBD超級板塊崛起
2020年 , 在新冠疫情影響下 , 全球經濟遭受重創;外部環境風云變幻之際 , 我國則在經濟穩健回升之下 , 提出構建“以國內大循環為主體 , 國內國際雙循環相互促進”的新發展格局 。
在雙循環的新格局下 , 全國各區域經濟都在“爭奇斗艷” , 城市競爭不斷加碼;西安卻在高手如林中自展拳腳 , 2020年正式進入萬億俱樂部 , 增速達5.2% 。 與福州、成都相比 , 不是最高的 , 卻是長得最快的 。
在樓市資本論看來 , 西安經濟的逆勢上揚 , 除了因為從西安國際港務區片區出發的中歐班列打通了國際貿易新通道 , “自帶肌肉”的文旅產業可圈可點 , 無疑也是重要因素之一 。
2020年 , 西安市級2020年重點文旅項目實現投資197.9億元 , 在國際化大都市發展指數中 , 西安“文化建設”指數榮膺第5 , 今年 , 西安又入選國家文化和旅游消費試點城市 。
可見 , 西安文旅產業在“風口浪尖”上借勢而為 , 已成為了成為西安經濟攀升的有力支點 。
有人說 , 規劃是城市發展的龍頭 , 決定著城市建設的品質 。 城市的定位要靠規劃來體現 , 城市的特色要靠規劃來引領 。
攤開大西安地圖 , 你會發現撐起西安文旅經濟的小雁塔歷史文化片區、城墻文化景區、易俗社文化街區、三爻等都有其文化共性 , 也有尚待再次挖掘的發展價值 。
【樓市資本論|從鐘樓到金輝環球中心,萬億級西安城市封面煥新】因而串聯起以上文化節點 , 西安文化商務區正成為西安國家中心城市建設的城市重點片區 , 也是西安對話未來的重大戰略規劃 。
與傳統CBD不同 , “西安文化CBD”發揮了曲江特有的文化創意優勢 , 將文商旅融合發展價值推向新高地 , 是集總部經濟、金融服務、旅游休閑、文化創意、現代商業為一體的產業聚集新高地、城市價值新高地、未來都市生活體驗地 。
在樓市資本論看來 , 融合發展正成為西安文化商務區的關鍵詞 。
一千多年前盛唐時期 , 長安曾經是世界矚目的國際大都市 , 臺灣學者許倬云曾用8個字描繪唐朝長安的社會形態:容納之量 , 消化之功 。
而這8個字也將成為文化CBD在傳統中構建現代性建筑功能、產業業態的精神內涵 , 其要義就在于融合——
這里既是西安基于歷史文脈的現代詮釋 , 也將是國際感十足的現代化中央文化金融商務區 , 持續推動西安在中國城市萬億俱樂部中走得更遠更好!
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