1. 首頁 > 生活百科 >

蘇城點選 注意！地鐵5號線6月將開通，但沿線新盤僅剩10余個！( 二 )


綠化率：37%
車位配比：1:1.05

悅四季華庭距5號線的茅蓬路東站346米 ， 周邊還有胥口地鐵站 ， 許家橋地鐵站等 。 小區主要特色是環線房 ， 近主干道 ， 有成熟商圈 。 小區周邊還有胥口中學、胥口中心小學 ， 胥口鎮中心衛生院 ， 靈巖牡丹園等 。
高新區

地鐵5號線在高新區沿線新房（在售或待售）有2個 ， 集中在落星橋站及索山橋西站 。 2個沿線新房均價在39500-42000元/㎡ ， 價格相差不大 。 距離5號線地鐵站最近的是濱河四季云庭 ， 步行距離是762米 ， 距離地鐵站最遠的春和景明雅園步行距離也在1000米左右 。

01
春和景明雅園
小區名稱：春和景明雅園
地址：高新區竹園路182號
均價：42000元/㎡
戶型：270/300㎡
交房：2022年10月
綠化率：32%
車位配比：1:1.1

春和景明雅園距地鐵5號線的落星橋站1100米 ， 周邊還有獅子山 ， 玉山路 ， 汾湖路等地鐵站 。 小區主要特色是環線房 ， 近主干道 ， 有成熟商圈 。 小區周邊有蘇州科技大學(天平校區) ， 淮海街 ， 華潤萬家(蘇州塔園店) ， 天街購物中心 ， 泉屋百貨等配套設施 。
02
濱河四季云庭
小區名稱：濱河四季云庭
地址：濱河路東竹園路南150米
均價：39500元/㎡
戶型：112/128㎡
交房：2022年12月
綠化率：30%
車位配比：1:1.24

濱河四季云庭距地鐵5號線的索山橋西站762米 ， 周邊還有橫塘地鐵站 ， 獅山路地鐵站等 。 小區周邊配套有蘇州市胥江實驗中學校 ， 淮海街 ， 華潤萬家(蘇州塔園店) ， 蘇州新區商業街等 。
姑蘇區

地鐵5號線在姑蘇區沿線新房（在售或待售）有3個 ， 集中在雙橋站及南門站 。 均價在35000-40000元/㎡ 。 均價最低的是華發公園首府 ， 為35000元/㎡ ， 距離5號線的雙橋站1300米 。 距離5號線最近的是綠都姑蘇雅集 ， 步行40米就能到達南門站 ， 小區均價為40000元/㎡ 。

01
華發公園首府
小區名稱：華發公園首府
地址：桐涇南路與胥江路交匯處
均價：35000元/㎡
戶型：172/200/260㎡（132/138㎡已售罄）
交房：2020年12月31
綠化率：37%
車位配比：1:1.4

華發公園首府距地鐵5號線的雙橋站1300米 ， 周邊還有桐涇公園地鐵站 ， 友聯地鐵站等 。 小區建筑類型為多層 ， 周邊有立達中學這一名校 ， 有蘇州大學附屬第二醫院 ， 蘇州市中醫醫院 ， 蘇州滄浪醫院 ， 大潤發(蘇福店) ， 華潤萬家便利超市 ， 友聯公園 ， 桐涇公園等生活配套 。
02
綠都姑蘇雅集
小區名稱：綠都姑蘇雅集
地址：人民路383號泰華商城南側
均價：40000元/㎡
戶型：450㎡
交房：2019年10月31
綠化率：25%
車位配比：2:1

綠都姑蘇雅集距地鐵5號線的南門站40米 ， 周邊還有人民橋南地鐵站 ， 三元坊地鐵站等 。 小區的特色是環線房 ， 有成熟商圈 。 小區周邊有蘇州大學(天賜莊校區) ， 蘇州大學附屬第一醫院(十梓街院區)、蘇州市立醫院 ， 大潤發(蘇福店) ， 世紀華聯(十全店) ， 華潤萬家便利超市 ， 蘇州公園 ， 百花洲公園等配套 。
寫在最后
接下來的近4年時間里 ， 純地鐵盤必定會有一波價值的回歸 ， 地鐵盤和非地鐵盤將出現明顯的差距 ， 這是我們普通購房者需要抓住的結構性行情 。
隨著地鐵5號線的即將開通 ， 沿線的新盤越來越少 ， 雖然還有10多個新盤在售 ， 但大部分都是該清盤的清盤 ， 尾盤的尾盤 ， 上車機會已經不多了 。 想要購買地鐵5號線新盤的 ， 抓緊時間吧！

推薦閱讀