我是小陽 中釜建設(shè)雜談:都知道當(dāng)包工頭賺錢,怎么農(nóng)民工不自己當(dāng)呢?
【我是小陽|中釜建設(shè)雜談:都知道當(dāng)包工頭賺錢,怎么農(nóng)民工不自己當(dāng)呢?】
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跟著我干了好幾年的工人開始埋怨 , 說我不來工地 , 就能輕松賺他一年的錢 。 于是我給他介紹了個(gè)工程 , 他再也沒說這話了 。
小李跟了我好幾年 , 也不知道是吐槽還是真心這么想 , 當(dāng)著我的面說我每天也不來工地 , 就算來了也是晃兩圈就走了 。 這錢就嘩嘩的進(jìn)了口袋 , 自己一年干的累死累活 , 還不如我的零頭 。 說我承包外墻保溫130元/平 , 給他們只有40元/平 , 太黑心了 。
我搖搖頭笑著聽他說完 , 然后給他說:“那我給你介紹個(gè)工程吧 , 不要居間費(fèi) , 140元/平 , 單價(jià)比你現(xiàn)在的還高 , 賺了還是虧了都與我無關(guān) 。 ”小李聽了兩眼放光 , 連聲道好 。
沒過多久 , 小李開始來求助我 , 說自己真的沒法做了 。 甲方不愿意結(jié)算工程款 , 工人工資和材料費(fèi)根本沒法結(jié)賬 。 再加上經(jīng)常性的返工 , 哪里還有什么利潤(rùn) 。 雖然之前約定好了絕不插手 , 但我還是提了幾點(diǎn)建議 , 才挽回了一點(diǎn)損失 。
1、和甲方搞好關(guān)系
這是非常關(guān)鍵的一點(diǎn) , 也是為什么在別人看來包工頭常年不來工地 , 就知道吃吃喝喝 。 前期搞好關(guān)系有利于放寬驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) , 不至于多次返工 , 也為后期發(fā)放工程款提供便利 。
2、學(xué)會(huì)管理
作為包工頭 , 不可能像書本說的那樣有管理團(tuán)隊(duì) , 有技術(shù)力量 , 所以很多包工頭有辦法拿到工程而且能收款 , 可是卻經(jīng)常做成爛尾樓 , 原因是什么呢?就是他們經(jīng)常出錯(cuò) , 搞得工程做不下去 。 如何才能做下去 , 關(guān)鍵就是少出錯(cuò) 。 如何才能少出錯(cuò) , 這就要找一個(gè)會(huì)做工程而且細(xì)心愿意吃苦的現(xiàn)場(chǎng)管理者 。
3、多要
現(xiàn)在的工程基本上都是低價(jià)中標(biāo) , 能不能賺錢 , 關(guān)鍵看會(huì)不會(huì)搞簽證、搞變更 , 說穿了 , 就是多要點(diǎn) 。 成本不變收入增加 , 不賺錢的就變成賺錢的 。
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