1. 首頁 > 生活百科 >

bim 張鵬：在地產與科技結合中找到新的增長點

來源： 風財訊
風財訊基于鳳凰網平臺，在中國探索火星里程碑的一年啟動#風財訊超級科技月#。首年，我們以“火星置業計劃”為主題，暢想未來火星人居。風財訊將與寰宇太空機構聯合，通過一場火星·數字科技融合峰會匯聚行業意見領袖、專家學者、知名科技創新企業，共話產業資本如何推動技術創新。
風財訊超級科技月進行中，5月15日華本企業家年會于小米科技園正式啟動。
會上當代置業執行董事兼總裁張鵬認為度就是有限，量就是無限。再往下走就是把有限的商業模式和無限的商業模式耦合鏈接在一起，找到新的增長點。至于科技把它獨自賦能成新的商業模式，能不能再來反哺地產，不一定。不一定非要為主業賦能，也許它自己就像一艘船一樣揚帆啟航了。
度量地產科技這兩者我分為三個維度：第一個維度是從科技的深度到有質量的建筑和空間。美好生活時代來臨以后，業主客戶的要求提高了，這就從過去的剛需變成了向更高階的過程進階了。從過去的鋼筋混凝土，變成了要研究空氣、研究水、研究人居、研究更多人的本性追求。
2030年和2060年，不是個碳達峰、碳中和的本身問題，所有建筑產生的能耗不僅能夠自我循環，還能向社會輸出。把建筑空間自然和諧的統一在一起，這個我想是未來城市建設的終極目標。
第二個維度，從數字的廣度到變量的社區。我們理解的社區是什么呢？其實是居民的社會活動的基本單元，人的一生大約有三分之二是在建筑里面。如果我們把一個社區從拿地開始，一直到建造的過程，選材料的過程，運營的過程，都用建筑物理技術，用BIM，用物理仿真技術還原到數據的全生命周期，我相信硬件和建設的全過程，不管再過5年、10年、20年，都能夠呈現在每一個圖紙、每一個云端，再維修、再改造都更加容易了。
從另外一個角度來講，我們運用全產業數字化、云科技的大量的建筑物理技術，運用AI、人工智能、增強現實，把我們社區1：1的復刻到一個虛擬現實中，高空拋物、危險人員識別、老年人靜坐，黑名單的人進入到社區，能耗、二氧化碳排放、低碳，全部都能夠被捕捉出來，找到有用的數字，把它變成數字資產。所以數字的進化就是社區社群的進化，是一個倒逼的過程。
【 bim|張鵬：在地產與科技結合中找到新的增長點】第三個維度，從數智的溫度到無量的城市，我們看到的所有城市都是因城而市，或因市而城所形成的。雅典憲章中說的很清楚，一個城市無外乎居住、商務、城市管理、交通，這個過程走到今天城市化、城市管理就需要變成數智的交互，我相信這是一個流量的互導和重生的過程。

    推薦閱讀