李小蘭說(shuō) 年入150億，都是靠“收租”得來(lái)的？名下房產(chǎn)一天一套夠他住40年文：楊文衣食住行

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文：楊文
衣食住行，如果非要在這四個(gè)當(dāng)中，選出最貴的那一個(gè) ，人們肯定會(huì)將手放在“住”身上。面對(duì)不斷上漲的房?jī)r(jià) ，一個(gè)家庭為了購(gòu)買一套屬于自己的住房，往往需要“掏空”口袋。不僅如此，甚至兩、三代人還得“透支”未來(lái)的收入。

可就在我們?yōu)橘I房而辛苦賺錢的時(shí)候，有人卻“背道而馳” ，靠著住房來(lái)完成自己賺錢的小目標(biāo) 。在廣州街頭，時(shí)常看見(jiàn)手拿鑰匙串的小伙子。他們可能衣衫不整，腳穿拖鞋，卻一點(diǎn)不影響他們是最賺錢的一類人。
因?yàn)樗麄儺?dāng)中的一部分人，因?yàn)榉N種原因，手里握有不少的房產(chǎn) 。而在這個(gè)房?jī)r(jià)不斷上漲的年代，他們并沒(méi)有賣出自己的房子，而是選擇將這些房子租出去。對(duì)于這類工作，我們用“包租公”、“包租婆”來(lái)形容。
雖然名字聽(tīng)上去很“下里巴人” ，但是這短短的三個(gè)字，卻是財(cái)富的象征。那么對(duì)于他們而言，究竟是如何成功在“包租公”、“包租婆”行業(yè)謀得一職的呢?
【李小蘭說(shuō)|年入150億，都是靠“收租”得來(lái)的？名下房產(chǎn)一天一套夠他住40年】
對(duì)于那些手中握有大量房產(chǎn)的人，其實(shí)大部分都是家族繼承下來(lái)的。畢竟就當(dāng)下的房?jī)r(jià)來(lái)看，想要購(gòu)買多套房產(chǎn)幫助自己成為“包租婆” ，基本上也很難賺錢了。畢竟在“房住不炒”的政策下，如果再一味地這樣做，很難實(shí)現(xiàn)賺錢的目的。
所以他們當(dāng)中的大部分，很多時(shí)候其實(shí)都是“子承父業(yè)” ，從家人手中獲得的如此多的房產(chǎn) 。就當(dāng)下號(hào)稱“頭號(hào)包租公”的吳宗權(quán) ，其實(shí)也是這樣的代表。
他的父親是吳光正，正是知名九龍倉(cāng)集團(tuán)的原“BOSS” 。所以年輕的時(shí)候，吳宗權(quán)就跟在父親的身后，從事地產(chǎn)生意。但是能夠成為“頭號(hào)包租公” ，最大的“功臣”其實(shí)不是父親，而是他的外公!

提到父親吳光正，可能很多人都沒(méi)有聽(tīng)過(guò) 。但是說(shuō)到他的外公， “包玉剛”的名字應(yīng)該算是聞名海內(nèi)外了。被稱為“世界船王”的包玉剛，后來(lái)也轉(zhuǎn)戰(zhàn)房地產(chǎn)市場(chǎng) 。對(duì)于包玉剛而言，他只有四個(gè)女兒，所以接班人的事宜，也就在幾個(gè)女婿之間誕生了。

當(dāng)時(shí)吳宗權(quán)的父親，也就是吳光正，便是被包玉剛相中的二女婿。早些年的時(shí)候，兩人就通過(guò)合作奪回了九龍倉(cāng) 。所以早從上個(gè)世紀(jì)八十年代開(kāi)始，九龍倉(cāng)就一直在吳光正的手中。隨著吳光正年紀(jì)的增長(zhǎng) ，自然也就慢慢交至兒子吳宗權(quán)的手中了。
此后，吳宗權(quán)還做了一個(gè)大膽的決定，更是擴(kuò)大了自己的版圖。他將目光投至內(nèi)地市場(chǎng) ，做起了房地產(chǎn)和酒店生意。于是吳宗權(quán)手中的房產(chǎn)是越來(lái)越多，據(jù)悉已經(jīng)超過(guò)1.5萬(wàn)套。

營(yíng)收數(shù)據(jù)也表明，時(shí)代廣場(chǎng)、國(guó)金商場(chǎng)加上海港城，一年就能為這位“包租公”帶來(lái)150多億的租金收入（如果算上內(nèi)地投資，租金收入還得翻倍）。就算今天起不再工作，他也能夠靠著收租“躺著賺錢” 。更有人開(kāi)玩笑，手里1.5萬(wàn)套房，就算他每天住一套，都得花40多年才能住個(gè)遍……

李小蘭說(shuō) 年入150億，都是靠“收租”得來(lái)的？名下房產(chǎn)一天一套夠他住40年

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