房產(chǎn)交易要交哪些稅 賣房要交哪些稅和費(fèi)用怎么算
【房產(chǎn)交易要交哪些稅 賣房要交哪些稅和費(fèi)用怎么算】
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大家好，萱萱來為大家解答以下的問題，關(guān)于賣房要交哪些稅和費(fèi)用怎么算，房產(chǎn)交易要交哪些稅這個很多人還不知道,那么現(xiàn)在讓我?guī)е蠹乙黄饋砜纯窗桑?br /> 過戶費(fèi)用；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征 ， 未超過五年的按房價5.5%繳納 。
（3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納 。
（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納 。
（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）（5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元 。
（7）房屋評估費(fèi)；按評估額0.5%繳納2、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅 。
房屋交易手續(xù)費(fèi)按房價1.9%交納，其它不變 。
本文今天分享完畢 ， 希望對您有所幫助 。
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