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什么條件可以申請共有產(chǎn)權(quán)房 什么條件可以申請共有產(chǎn)權(quán)住房

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【什么條件可以申請共有產(chǎn)權(quán)房 什么條件可以申請共有產(chǎn)權(quán)住房】一、什么條件可以申請共有產(chǎn)權(quán)房
1、共有產(chǎn)權(quán)房，通過字面意思能夠了解到，它是通過政府提供政策支持 ， 再由開發(fā)商開發(fā)建設(shè)，它的價(jià)格要低于相同地段、相同品質(zhì)的商品房價(jià)格 。并且它的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)需要和政府共享，是一種政策性的房子 。
2、想要申請必須要達(dá)到條件，首先要有完全民事行為能力，同時(shí)申請人的年齡需要達(dá)到要求，如果是單身年齡，要達(dá)到30周歲以上 。并且在所在地要沒有住房，同時(shí)還要符合當(dāng)?shù)氐南拶彈l件 ， 并且一個(gè)家庭只能夠買一套共有產(chǎn)權(quán)住房 。
3、有些地區(qū)還要求在當(dāng)?shù)剡B續(xù)繳納社保或者個(gè)稅達(dá)到一定的時(shí)間 ， 就比如說在北京，如果不是當(dāng)?shù)厝耍枰B續(xù)繳納達(dá)到3年以上.如果是北京當(dāng)?shù)厝耍瑹o房的才能夠申請 。
二、什么情況下是不能夠申請共有產(chǎn)權(quán)住房的
1、如果申請的家庭已經(jīng)簽訂了合同，或者家里面有房子需要拆遷，已經(jīng)簽了補(bǔ)償?shù)膮f(xié)議，就沒有辦法再次申請共有產(chǎn)權(quán) 。如果有買賣房屋的記錄，或者有些家庭夫妻離婚之后單獨(dú)申請，但是離婚還沒有滿3年的 ， 也不能申請此類房屋 。
2、或者說自己家的房子曾經(jīng)有違章建筑，并且沒有將房屋依法拆除，申請的時(shí)候也是不能夠滿足要求 。
三、申請共有產(chǎn)權(quán)的流程
1、如果達(dá)到了條件，需要經(jīng)過審批 ， 首先需要經(jīng)過項(xiàng)目公示，發(fā)布公告 ， 在網(wǎng)上可以申請期限，一般來說不少于半個(gè)月 。網(wǎng)上申請的期間，通過登錄城鄉(xiāng)建設(shè)委的官方網(wǎng)站，提出申請，填寫表格 。
2、接下來再通過聯(lián)網(wǎng)的審核，之后再搖號配售，按照順序來選房，最后才能夠購房成功 。
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