隨著折扣創(chuàng)五年新高買方市場進(jìn)一步走強(qiáng)

由于較高的抵押貸款利率打擊了需求，而更多的供應(yīng)增加了選擇和談判能力，購房者平均可以從他們的下一套房屋中獲得 18,000 英鎊的保證金，以確認(rèn)銷售并進(jìn)一步證明買家市場的強(qiáng)勁。
【隨著折扣創(chuàng)五年新高買方市場進(jìn)一步走強(qiáng)】

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根據(jù) Zoopla 最新的房價指數(shù)，已實現(xiàn)銷售要價的折扣目前處于五年來的最高水平，并且 11 月上半月的銷售價格折扣已增至 5.5%，而 2019 年上半年的平均折扣為 3.4% 。2023 年。英格蘭南部強(qiáng)烈感受到了這一點，倫敦和東南部的銷售要價平均折扣為 6.1%，相當(dāng)于要價總共減少了 25,000 英鎊。
盡管市場上買家減少，但銷售仍保持不變
盡管買家需求仍比 2019 年低 13%，但新銷售仍在商定中，目前總銷量比去年同期高 15%，比 2019 年水平高 5% 。這表明賣家更加現(xiàn)實，并且潛在買家越來越意識到抵押貸款利率可能已經(jīng)見頂，并可能在 2024 年晚些時候開始下降。
然而，市場仍有望在 2023 年實現(xiàn) 100 萬套銷售，蘇格蘭和倫敦內(nèi)陸許多地區(qū)的銷售保持穩(wěn)定，而近年來這些地區(qū)的市場活動表現(xiàn)遜色于英國其他地區(qū) 。
待售房屋供應(yīng)量創(chuàng)歷史新高
對于買家來說，好消息是，待售房屋數(shù)量達(dá)到六年來的最高水平，與一年前相比，目前待售房屋數(shù)量增加了 34% 。

隨著折扣創(chuàng)五年新高買方市場進(jìn)一步走強(qiáng)

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