房子還在按揭可以過(guò)戶嗎房屋還在按揭可以過(guò)戶嗎

大家好,相信大家對(duì)房屋還在按揭可以過(guò)戶嗎，房子還在按揭可以過(guò)戶嗎的問(wèn)題都很疑惑，這個(gè)問(wèn)題很多人還不知道怎么解決,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)吧！
一、房子還在按揭可以過(guò)戶嗎
房子還在按揭可以過(guò)戶,但是必須先申請(qǐng)?zhí)崆斑€清銀行的貸款，然后提供相關(guān)的材料，也就是說(shuō)必須把購(gòu)買時(shí)簽訂的購(gòu)房合同、房產(chǎn)證以及銀行的抵押合同關(guān)系變更一下。
二、房子還在按揭如何過(guò)戶
1、買賣雙方到銀行簽訂貸款合同
2、銀行貸款審核通過(guò)后辦理結(jié)清貸款
3、注銷他權(quán)
4、辦理過(guò)戶手續(xù)
5、把產(chǎn)權(quán)證交到銀行
6、銀行放款
7、按時(shí)還款
三、房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些資料
1、賣方：戶口本、身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證原件、已公證的委托書(shū) 。
2、買房：戶口本、身份證、單身證明。
3、文件：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表，房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)，經(jīng)公證的房地產(chǎn)買賣合同書(shū)或贈(zèng)與書(shū)或繼承證明文件、房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)、房地產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)，房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見(jiàn)書(shū) 。
4、設(shè)定抵押權(quán)的：抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件。
5、人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的：判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)以及協(xié)助執(zhí)行通知書(shū) 。
6、行政劃撥、減免地價(jià)的：付清地價(jià)款證明、批準(zhǔn)文件。
7、拆遷補(bǔ)償?shù)模翰疬w補(bǔ)償協(xié)議書(shū) 。
8、以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式獲取的：中標(biāo)確認(rèn)書(shū)、拍賣成交確認(rèn)書(shū)、付清地價(jià)款證明，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū) 。
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