充滿挑戰(zhàn)的形勢導(dǎo)致每月成千上萬的賣家降價(jià)

英格蘭各地的賣家正在繼續(xù)降低房屋要價(jià)，以在市場條件轉(zhuǎn)冷的情況下吸引買家。

文章插圖
國家房地產(chǎn)機(jī)構(gòu) Yopa 的最新研究分析了過去 30 天內(nèi)英格蘭房地產(chǎn)市場上掛牌出售的房屋數(shù)量 (Zoopla)，以及其中有多少新掛牌房屋已經(jīng)采取降價(jià)手段確保買家。
每天有 137 處房產(chǎn)出現(xiàn)降價(jià)
研究顯示，在過去 30 天內(nèi)英格蘭各地掛牌出售的 72,452 棟房屋中，其中 6% 的房產(chǎn)已經(jīng)降價(jià) 。
雖然這個(gè)數(shù)字看起來并不大，但它相當(dāng)于 4,000 多套房屋，這意味著賣家以每天 137 套房屋的速度降低要價(jià) 。
這些降價(jià)在市場較膨脹的地區(qū)最為普遍，東南部 (936) 和倫敦 (821) 的掛牌房屋中有 7% 在過去 30 天內(nèi)降價(jià) 。
這意味著這兩個(gè)地區(qū)的房屋價(jià)值分別以每天 31 處和 27 處的速度下降。
英格蘭東部在這方面也名列前三，過去 30 天內(nèi)進(jìn)入市場的所有房產(chǎn)中有 6% 降價(jià)，相當(dāng)于每天有 19 處房產(chǎn)降價(jià) 。
降價(jià)會(huì)導(dǎo)致更快的銷售嗎?
【充滿挑戰(zhàn)的形勢導(dǎo)致每月成千上萬的賣家降價(jià)】簡短的回答是否定的，不是立即。
在進(jìn)入市場銷售后 30 天內(nèi) ，全英格蘭有 4,109 套房屋出現(xiàn)降價(jià)，其中只有 191 套已按合同或報(bào)價(jià)出售 - 這意味著買家對降價(jià)房屋的需求僅為 4.6%即刻。
西米德蘭茲郡對最近上市和減少的房屋的需求最高，但即便如此，這些房產(chǎn)中也只有 6.3% 已按報(bào)價(jià)或按合同出售。

充滿挑戰(zhàn)的形勢導(dǎo)致每月成千上萬的賣家降價(jià)

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