安置房可以買賣嗎能辦房產證嗎 安置房可以買賣嗎 能辦房產
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【安置房可以買賣嗎能辦房產證嗎 安置房可以買賣嗎 能辦房產】一、安置房可以買賣嗎能辦房產證嗎
可以買賣，不過有一定的限制，也可以辦理房產證 。安置房是依據國家政策對拆遷戶進行補償的一種房屋，因此通過正常程序獲得拆遷許可證，并由開發商建造的安置房，被安置的人都是能夠取得房產證的，不過需要一段時間才能夠拿到 。
如取得了房產證或者是國有土地證，那么房子可以上市買賣，如果是擁有房產證和集體土地證，那么必須是同一個村子的村民才能夠進行交易，如果拆遷的房子是小產權房 ， 那么這個土地是屬于集體的土地，沒有政府允許是不可以進行買賣的 。
有些地方有規定，拆遷房買了5年之后，并且補繳了土地出讓金，可以轉成商品房，之后就可以上市進行交易，但實際實施的時候還要看本地的指標，有些安置房即使已經超過了5年也不可以進行交易，各個地方還是存在著一定的差異 。
二、安置房的優點是哪些呢
1、安置房一般都是現房 ， 而且有些時期比較早的安置房地理位置十分的優秀，配套也很完善 。
2、大部分安置房的戶型大小正好 ， 通常的面積大概有約120平方，而且大部分屬于多層房屋 。
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