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承租人是用益物權(quán)人嗎 房屋承租權(quán)是否屬于用益物權(quán)


承租人是用益物權(quán)人嗎 房屋承租權(quán)是否屬于用益物權(quán)

文章插圖
承租人不是用益物權(quán)人 。承租人是屬于債權(quán),而用益物權(quán)則是債權(quán) 。物權(quán)法的基本原則體現(xiàn)了物權(quán)法與債法的基本區(qū)別 。物權(quán)法定原則在限制當(dāng)事人的物權(quán)創(chuàng)設(shè)自有,原因在于 , 物權(quán)具有絕對(duì)效力,如果允許當(dāng)事人任意設(shè)置 , 可能不利于交易安全 。債權(quán)則不同,其效力僅及于當(dāng)事人自己 , 屬于相對(duì)權(quán),故不僅債權(quán)內(nèi)容可由當(dāng)事人自由設(shè)定,債券類型亦為開放 。

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