文章插圖
1、可以自己去辦，也可以委托開發(fā)商去辦理 。
2、買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記 。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料 。
3、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等 ， 在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù) 。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契 ， 原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理 。
4、買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理 。
5、辦理完買賣過戶手續(xù)后 ， 買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請 。
6、辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》 。
【個(gè)人能辦不動(dòng)產(chǎn)證嗎 個(gè)人能辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證嗎】7、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證 。
8、辦理所需費(fèi)用：居民住宅每套80元 ， 如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本 。
推薦閱讀
- 2021東莞個(gè)人所得稅退稅怎么申請 2021年東莞個(gè)人所得稅
- 現(xiàn)役士官父母能辦軍屬保障卡嗎 軍屬保障卡父母可以用嗎
- 東莞個(gè)人所得稅退稅申報(bào)流程圖 東莞個(gè)人所得稅如何申報(bào)
- 熱點(diǎn)低數(shù)據(jù)模式怎么關(guān)閉 個(gè)人熱點(diǎn)低數(shù)據(jù)模式怎么關(guān)閉
- 北京城鄉(xiāng)居民醫(yī)保能用醫(yī)保個(gè)人賬戶資金繳費(fèi)嗎？ 北京 居民醫(yī)保 職工醫(yī)保
- 已離職個(gè)人社保能退嗎 已離職個(gè)人社保能退嗎怎么退
- 成都住房公積金個(gè)人住房貸款存貸系數(shù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 成都住房公積金個(gè)人住房貸款考試
- 東莞個(gè)人所得稅退稅2022年什么時(shí)候可以申報(bào)？ 東莞個(gè)人所得稅退稅2023
- 2021年度個(gè)人所得稅退稅辦理?xiàng)l件 2021年度個(gè)人所得稅退稅開始了嗎
- 單位和個(gè)人如何繳納基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) 基本醫(yī)療單位繳費(fèi)使用