六盤水市二手房繼承過戶稅費(fèi)須知六盤水二手房過戶費(fèi)怎么算 _產(chǎn)權(quán)證

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【六盤水市二手房繼承過戶稅費(fèi)須知六盤水二手房過戶費(fèi)怎么算】繼承房產(chǎn)的費(fèi)用有：
1、公證費(fèi) 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積
2、繼承公證費(fèi) 80元/單放棄繼承公證80元/人
注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時(shí)個(gè)人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購(gòu)買超過5年的話就可以免征個(gè)人所得稅，而且個(gè)人所得稅退稅的政策同樣適用。
所需材料：
1、公證處需要原產(chǎn)權(quán)人的死亡證明、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件和所有當(dāng)事人的身份證、戶口本復(fù)印件一套。
2、房管局需要材料和正常過戶基本一樣，只是還需要公證書一份。
注：繼承的難點(diǎn)在于公證所有的繼承人都放棄繼承，這樣就要求證明當(dāng)事人即為所有繼承人并且都自愿放棄繼承權(quán) 。

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