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需要準備登記申請書；申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；不動產界址、空間界限、面積等材料；與他人利害關系的說明材料；法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料 。
【80歲老人過戶房產條件 90歲老人房產過戶】根據《物權法》《不動產登記條例》，二手房買賣過戶屬于變更登記 ， 需要向當地的不動產登記中心申請變更 。房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產 ， 去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程 。
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