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一、賣方需要繳納的稅費
增值稅：5%;
個人所得稅：2% 。
二、買方需要繳納的稅費
(一)契稅：
1.對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅 。
2.對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的 ， 減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅 。
3.對個人購買家庭第三套及以上的住房，按3%的稅率征收契稅 。
(二)印花稅：
【達州房產交易稅費 達州房產交易稅費怎么算】“權利、許可證照”每件5元貼花，小規模納稅人，減半征收 。
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