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關于開展試行“帶押過戶”，征集存量房交易業務的通告
廣大市民朋友：
市房產服務中心牽頭領辦的存量房“帶押過戶”業務即將開展，這一重大舉措將大大利好二手房交易行為，有利于降低二手房交易成本，在政府職能部門監管下，二手房交易無須提前還貸或墊付資金，解決了房東賣房要籌錢還清貸款的痛點，為促進我市存量房市場良性循環和健康發展，最大程度保障二手房交易雙方合法權益，簡化交易程序，促進剛需及改善型購房人群購房需求 。
所謂“帶押過戶”是指對于存在抵押的房產要上市交易的，無需歸還原來的貸款 ， 即可完成轉移登記、重新設定抵押、發放新的按揭貸款等流程 。“帶押過戶”全流程閉環模式辦理，一方面解決了此前需注銷抵押方可交易過戶環節多的問題;另一方面紓解了傳統模式下先行還貸或籌措墊付資金的困難 。與原交易模式相比，可大幅縮短交易時間，降低交易成本，提升交易效率和安全度，有利于提振二手房市場交易活力 。
目前，選擇新沂建設銀行試點辦理“帶押過戶”業務，為加快推進業務落地實施，市房產服務中心現征集已經在建設銀行辦理按揭貸款、有交易意向的二手房買賣業務客戶 ， 為其辦理“帶押過戶”業務 。歡迎廣大市民廣泛宣傳和來電咨詢 。咨詢電話：0516-88990912，有意者下載附件填報相關信息并發送至郵箱xysfcfwzx@163.com 。
【新沂市關于開展試行“帶押過戶”，征集存量房交易業務的通告】新沂市房產服務中心
2022年10月7日
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