寫字樓改變商業(yè)用途可以嗎
寫字樓改變商業(yè)用途可以嗎 ， 說明如下：
寫字樓可以改變商業(yè)用途，房屋使用人改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證確定的房屋用途的情形很多，主要有兩種情形：
1、是住宅房屋的使用人將住宅改變?yōu)樯虡I(yè)用房或者辦公用房，作為商業(yè)經(jīng)營場所或者單位辦公場所 。
2、是工業(yè)企業(yè)將工業(yè)廠房改變?yōu)樯虡I(yè)用房，開設(shè)專業(yè)市場或者從事酒店、旅游、娛樂業(yè)經(jīng)營等 。
相關(guān)說明：
1、房屋使用人應(yīng)當按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證確定的用途使用房屋 。確需臨時改變房屋用途的，應(yīng)當經(jīng)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源主管部門批準，并按照城市、縣人民政府的規(guī)定交納土地收益金 。
【寫字樓改變商業(yè)用途可以嗎】2、申請臨時改變房屋用途的，應(yīng)當征求相關(guān)利害關(guān)系人的意見；其中，將住宅改為經(jīng)營性用房的，應(yīng)當征得相關(guān)利害關(guān)系人同意 。
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