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買賣房屋過戶費怎么算

過戶費用如下：
（1）契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
（2）增值稅：房屋產權取得滿五年的免征 ， 未超過五年的按房價5.5%繳納 。
（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納 。
（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納 。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
（5）房屋交易手續費；按房屋建筑面積6元/平方米交納
（6）房屋產權登記費：80.00元 。
（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納
法律依據：
《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條
【買賣房屋過戶費怎么算】納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款 。

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