如何變賣房產
【如何變賣房產】變賣房產的詳情如下：
1、準備合同，寫清楚條款 。房產變賣如果不經過房地產中介，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場 。如果當事人已婚 ， 需要夫妻雙方在場及簽字 ， 不論房產證上面寫的是一方名字還是夫妻雙方的名字 。
2、準備申請材料填寫信息 。將申請材料準備好 ， 然后到房產局填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣 。
3、提交材料并繳納相關費用 。房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右 。
4、將房產過戶 。房產過戶稅金繳納完畢后買方便可拿到房產證，房產變賣結束 。
以上就是房產變賣的流程，變賣轉讓可根據意向買受人報名結果，可以遵循“協議轉讓”、“價高者得”的原則 。
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