認籌書和認購書的區(qū)別
認籌書和認購書的區(qū)別同認籌認購的區(qū)別是類似的 。二者的區(qū)別在于認購就是開發(fā)商承諾在一定期間內保證不將房屋賣給除認購人以外的第三人，認購人則保證將在此期間內遵循協(xié)議約定的條款與開發(fā)商就買房事項進行商談 。這種認購行為的主要特征是買賣雙方約定的為將來訂立合同而談判的義務，而非達到簽約 。而認籌購房就是開發(fā)商在樓盤正式銷售前，通過優(yōu)先選房、享受開盤價格優(yōu)惠甚至抽大獎送車位等方式，吸引有購房意向的購房者預先向售樓方繳納認籌金 。
【認籌書和認購書的區(qū)別】拓展：一般進行認籌時 ， 購房者需先填寫個人買房資料，并交納一筆認籌金，少則幾千元，多則幾萬元 。在認籌之后，買家就會成為樓盤的尊貴客戶，可以享受優(yōu)先選房、打折等優(yōu)惠 。等到樓盤正式開盤銷售時，“認籌”的購房者再以“優(yōu)先選擇”的順序選房，選中房屋后與開發(fā)商簽訂正式的房屋買賣合同 。如果購房者沒有選中理想的房屋，開發(fā)商將把“認籌金”如數退還給購房者 。“認籌金”的實際作用是開發(fā)商在開盤前得到的大筆資金并在短時期內收回大筆資金，解決開發(fā)商的燃眉之急 。
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