二手房房屋買賣合同怎么簽訂

【二手房房屋買賣合同怎么簽訂】二手房屋買賣合同簽訂流程：
1、簽訂合同前必須認真核實房主的身份
2、明確房款付款方式和時間
這個環(huán)節(jié)容易出現(xiàn)糾紛，因此，在簽署合同時需要對付款方式，包括首付款、尾款、付款時間、付款條件、稅費由誰來承擔等做出詳細的規(guī)定。
3、注意合同中有無霸王條款
合同是房產(chǎn)交易最重要的文件，一定要逐字逐句搞清楚，一些地方可能隱藏有霸王條款。比如，違約責任不對等、延期交房可以免責等。
4、房子的現(xiàn)狀須在合同上加以注明
房屋應是現(xiàn)狀銷售，以看房的實際情況為準，合同上必須寫清楚該房屋的裝修及配套設施有哪些，包括水電、煤氣、暖氣、有線電視等基本設施。
5、刪除合同中未作約定的空白部分
6、必要時簽訂補充協(xié)議
補充協(xié)議是對原合同的補充或者變更。由于二手房交易復雜，每一個交易都具有獨特性，因此只有將各類情況都加以說明、約定，才能更好的將雙方意圖表明。

二手房房屋買賣合同怎么簽訂

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