商業(yè)住宅收房產(chǎn)稅嗎
【商業(yè)住宅收房產(chǎn)稅嗎】商業(yè)住宅需要交房產(chǎn)稅 。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象 , 按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅 。房產(chǎn)稅稅率:(1)從價計稅:1.2%(2)從租計稅:12%(個人按市場價格出租的居民住房,房產(chǎn)稅暫減按4%的稅率征收) 。如果購房人要申報減免房產(chǎn)稅,購房人向主管稅務(wù)機關(guān)申報減免房產(chǎn)稅認定時,應(yīng)如實填寫房產(chǎn)稅認定申報表,并提交房產(chǎn)交易合同(包括新建商品住房的房屋交接書) 。購房人提交資料后,從主管稅務(wù)機關(guān)領(lǐng)取《原有住房信息查詢申請表》,向房屋狀況信息部門查詢原有住房情況,并將取得的原有住房書面查詢結(jié)果送主管稅務(wù)機關(guān) 。主管稅務(wù)機關(guān)收到購房人提供的原有住房書面查詢結(jié)果后的10個工作日內(nèi),根據(jù)審核認定結(jié)果,向購房人簽發(fā)房產(chǎn)稅認定通知書 。
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