什么是炒樓

炒樓是一個新興名詞，是伴隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展而產(chǎn)生的投資行為。由于政策影響，房市攀升，一些人借機囤積房源，利用各種媒體宣傳慫恿大家買房，增大供應(yīng)，進一步提升房價，轉(zhuǎn)手獲利，這一類的特殊投資行為被稱為炒樓。
炒樓的主要目的是獲利，因此如何獲利，應(yīng)成為劃分炒房行為的一個基本標準，從牟利方式看，主要有以下幾種炒作房屋的行為：
1、通過團體購房，以團購形式增強和開發(fā)商談判的能力，壓低價格整體買入，之后再以零售價格獲得回報；
2、通過新聞炒作、散布、傳播消息等手段形成房價上漲的假象，造成虛假的供求不平衡，影響房地產(chǎn)市場價格，再通過房地產(chǎn)交易獲取利潤；
【什么是炒樓】3、通過虛假交易，包括開發(fā)商的洗售行為以及炒房團的相對委托行為。開發(fā)商的洗售行為是指開發(fā)商以獲取利益為目的，由其內(nèi)部人員或雇傭外部人員，以炒房者名義通過虛假交易制造房地產(chǎn)市場假象、誘騙他人作出錯誤的房產(chǎn)投資。

什么是炒樓

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