分?jǐn)傁禂?shù)就是得房率嗎

分?jǐn)傁禂?shù)不是得房率。分?jǐn)傁禂?shù)計(jì)算公式為分?jǐn)傁禂?shù)=總的分?jǐn)偯娣e/總的套內(nèi)面積，住宅的得房率計(jì)算方法為得房率=套內(nèi)建筑面積/套型建筑面積。二者計(jì)算方式不同，所代表的意義也有所不同。因此，分?jǐn)傁禂?shù)不是得房率。
分戶建筑面積=戶套內(nèi)面積×（1+分?jǐn)傁禂?shù)）。總建筑面積=分戶建筑面積之和。房產(chǎn)測(cè)繪作業(yè)過(guò)程中，首先產(chǎn)生套內(nèi)面積和分?jǐn)偯娣e ，才能算出分?jǐn)傁禂?shù)，然后將分?jǐn)偯娣e分?jǐn)偟礁鲬簦玫礁鲬舻慕ㄖ娣e，匯總之后就作為報(bào)告上的總建筑面積，這個(gè)值由于四舍五入的問(wèn)題同整幢的建筑面積略有出入。
公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)計(jì)算。將整棟建筑物的公用建筑面積除以整棟建筑物的各套套內(nèi)建筑面積之和，得到建筑物的公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù) 。
【分?jǐn)傁禂?shù)就是得房率嗎】得房率是買房比較重要的一個(gè)指標(biāo) 。計(jì)算房屋面積時(shí)，計(jì)算的是建筑面積，所以得房率太低，不實(shí)惠；太高，不方便。

分?jǐn)傁禂?shù)就是得房率嗎

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