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買房高樓層有什么利弊

1、高樓層的優點，空氣質量高：一般來說，離地面越高的樓層 ， 空氣質量就會越高 。因為像二氧化硫、氮氧化物、一氧化碳等氣體污染物，以及PM2．5和PM10等顆粒污染物，會隨著樓層高度的增加而遞減 。尤其對于臨街的住宅來說，住高一點的樓層才不會受塵土侵擾 。
2、噪音污染?。郝ゲ惚冉細叩姆課?，噪音會隨著距離變大而遞減，每高一層樓，噪音就會降低約10分貝 。但這也需要分情況討論，如果小區臨近城市主干道 ， 那么3到5層往往噪音大，但8樓以上的噪聲相對就會小一些 。
3、身心相對健康：高樓層的房屋不容易受障礙物遮擋，采光好，通風足，相對明亮、安靜，人也會更放松 。而且，高樓層的住宅濕度低，患上骨關節炎、風濕病等疾病的幾率也比較小 。
4、高樓層的缺點，電梯等候時間長：高層住戶等待電梯的時間往往長于低層用戶，無形間增加了住戶的時間成本 ， 而且在有的城市，高樓層住戶分攤的費用也會更高 。
【買房高樓層有什么利弊】5、消防安全存在隱患：就目前情況來說，消防云梯最高僅能達到28至30層 ， 如果30層以上的住戶發生火災等意外，則會因為樓層太高而大大增加救援時間 。
6、實用面積少：建房時 ， 為了增強低層的承重能力，施工方往往會增加剪力墻的厚度，而剪力墻的厚度會隨著樓層的增加而加大，實用面積相對也會隨之減少 。

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