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我想在上海開個海產品干貨店，怎么樣？給些建議？

生活百科 經驗分享

上海開店，如果是在市區的話，費用是滿高的，而且要看你產品怎么定位了 。
上海有一家海產品干貨連鎖專賣店，你可以去參考一下，叫方家鋪子，在殷高西路，靠近沃爾瑪，上島咖啡樓下，聽說也可以加盟的 。
自己開店賣什么最賺錢看地段，看你資金實力，其實最好還是考慮大眾消耗品，這個建議你找你熟悉的商圈，仔仔細細的把周圍的所有店鋪經營項目，大小，時間長短，員工人數，大概盈利情況統計一個周，不要放過修自行車的，賣饅頭米飯的，總之只要是做生意的都記錄，一般一周之后你就大概知道這個商圈那個生意比較好，轉到別的商圈也這么一周，基本就知道你們當地的市場那個生意風險和利潤比較適合你 。不建議開始想著出奇制勝 。開店是個持續性投資，腦子一熱建議就不要去碰 。往往簡單的東西會忽視，身邊的東西會忽視，就像家門口的小吃店一般不會去吃，到朋友樓下再小的店鋪也會去吃一次一個道理 。做店鋪一定得注意觀察市場，哪怕每天下班在同一個地方觀察 。
開店做什么利潤好？技巧一：因地制宜選行業
位于交通樞紐處的商鋪，應以經營日常用品或價格低、便于攜帶的消費品為主 。位于住宅附近的商鋪，應以經營綜合性消費品為主 。位于辦公樓附近的商鋪，應以經營文化、辦公用品為主，且商品的檔次應相對較高 。位于學校附近的商鋪，應以經營文具、飲食、日常用品為主 。在投資商鋪之前，就應該為它尋找“出路” 。
技巧二：堅決“傍大款”
【我想在上海開個海產品干貨店，怎么樣？給些建議？】如果你相中的商鋪位于著名連鎖店或強勢品牌專賣店附近，甚至就在這些店面的隔壁，那么，你大可省去考察商鋪市場的時間和精力，因為你的商鋪將可以借助這些店面的品牌效應招攬顧客 。
技巧三：巧用“物以類聚”
管理部門并沒有對某一條街道、某一個市場的經營進行規定，但在長期經營中，某條街道或某一個區域，很可能自發形成銷售某類商品的“集中市場” 。
技巧四：獨立門面不可少
有的店面沒有獨立的門面，自然就會失去獨立的廣告空間，你也就失去了在店前施展營銷智慧的空間，這會給店面今后的促銷帶來很大麻煩 。
技巧五：周邊民眾購買力需知曉
商鋪周邊人群購買力的大小和質量，決定了商鋪的基本價值 。當然，在那些購買力較強的區域，商鋪的價值高，你獲得投資回報的成本也相對較高 。
技巧六：人流量很重要
投資商鋪的收益在很大程度上取決于人流量 。真正支撐商鋪長期盈利的是固定人流，其次是流動人流、客運流(公交、地鐵的客流) 。
技巧七：路邊店能討巧
如果商鋪位于一條道路的一側，就擁有了道路上來回兩個方向的客流，這種臨街的商鋪，價值不低 。
技巧八：建筑結構必須好
建筑物的結構也直接影響到商鋪的價值，這一點很多人都沒想到 。建筑物的結構多種多樣，理想的商業建筑結構為框架結構，或者大跨度的無柱類結構(如體育場館)，這些結構的優點是：展示性能好，便于分隔、組合，利于布置和商品擺放 。
技巧九：了解商鋪的開發商
選擇品牌開發商，確保資金安全，是成功投資商鋪的一個重要方面 。實力雄厚的開發商往往擁有完善的開發流程，以及眾多的合作伙伴，這對商鋪的商業前景來說就是一種保證 。
技巧十：周邊交通要便利
理想狀態下的商鋪或商業街市，應具備接納八方來客的交通設施，周邊擁有軌道交通、公交車站點，當然，停車場也是不可或缺的 。
技巧十一：不忽略發展空間
投資商業物業要具有發展的眼光 。有一些看似位置較偏的商鋪，前期租金很低，商戶難尋，似乎沒啥“錢”途，不過你可別忘了，任何事情都可能發生變化 。
技巧十二：把握投資時機有訣竅
從總體上說，經濟形勢良好、商業景氣、商業利潤高于社會平均利潤的時期，未必是投資商鋪的最佳時機，投資者選擇商鋪的空間很小，而且獲得商鋪要付出的成本很高 。反之，在有發展潛力的區域，商業氣候尚未形成或正在形成中，投資者可以在較大的范圍內選擇商鋪，需要付出的成本也相對較低 。

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