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請問貸款買房需要什么條件

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貸款買房要滿足以下條件：
1、借款人持有合法的戶口簿(不限本市)、身份證或營業(yè)執(zhí)照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發(fā)展商的商品房;
【請問貸款買房需要什么條件】2、申請貸款前在銀行開立存款專戶，存款余額不少于擬購住房款的30%;
3、借款人具有有效的購房合同，協(xié)議和其他證明文件，并且同意以購房合同項下的房屋物業(yè)作抵押;
4、愿意履行貸款合同的全部條款;
5、銀行規(guī)定的其他條件 。

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