工業(yè)地產(chǎn)上能做寫字樓嗎

工業(yè)地產(chǎn)上能做寫字樓嗎，說明如下：
1、工業(yè)地產(chǎn)上不能做寫字樓，否則用地屬性就變了，因?yàn)閷懽謽鞘菍儆谏虡I(yè)土地。
2、工業(yè)土地、商業(yè)土地往往是整個(gè)地區(qū)規(guī)劃好的，不太可能局部變更。
相關(guān)說明：
【工業(yè)地產(chǎn)上能做寫字樓嗎】1、寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，嚴(yán)格地講，寫字樓是不能用于住人的。這是房屋的房產(chǎn)證上有明確注明的。寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說是由辦公室組成的大樓， 1971年， Rhodes和Kan提出：“寫字樓的作用是集中進(jìn)行信息的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)管理。”
2、寫字樓市場(chǎng)流行兩大評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) ，一是甲級(jí)寫字樓，二是5A寫字樓。所謂甲級(jí)寫字樓，實(shí)為一種通行叫法，并沒有固定標(biāo)準(zhǔn) ，因?yàn)檎l(shuí)也不愿意被叫成乙級(jí)寫字樓。這樣，恨不得任何一個(gè)有玻璃幕墻、帶電梯、“長(zhǎng)”得高一些的寫字樓都自稱為甲級(jí)寫字樓。相比之下， 5A寫字樓倒是有一定的標(biāo)準(zhǔn) ，類似于酒店星級(jí)評(píng)定的方法。但對(duì)于寫字樓，幾乎無(wú)反例，其無(wú)疑是投資和購(gòu)買寫字樓的第一要素。

工業(yè)地產(chǎn)上能做寫字樓嗎

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