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買房選戶型需要注意什么

1、南北通透：在我們選擇戶型的時候，購房者們一定要注意到選擇南北通透的戶型，一般的來說，南北通透就是標準的好戶型，因為這樣的房子空氣對流且通風好 。現在很多的售樓處在推銷時會誤導到購房者，但凡在南北有窗戶的都說是南北通透的戶型，但是不懂的人往往就會被忽悠了，并非南北都有窗的就叫做南北通透，還要看窗戶之間是否能夠形成對流 。
2、動線合理：房屋戶型的動線其實也是很關鍵的一點，但是還是有很多的人會不知道什么是動線，其實動線合理的標準都會有一些抽象，所以會較難去進行概括，需要在看戶型圖和看樣板房之前，對居住的活動線就會比較的熟悉才能夠去進行判斷 。動線合理的戶型，在房間里進行活動的人的行動不會互相進行干擾 。人在房間里做事情、走動也是最符合我們生活的習慣，不會容易出錯和出現意外 。
3、空間大小分配要合理：當我們在挑選房屋戶型的時候，購房者一定要選擇空間的大小分配合理的戶型，不光是戶型的方正性，同時空間的大小也要有著一定的講究 。一般而言，較為理想的臥室面積應該在12平方米至15平方米之間，較理想的客廳面積一般是在21平方米至30平方米之間，而對于客廳的開間則不應該小于3.9平方米的面積，否則就會影響到我們正常看電視的效果 。
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