產權到期應該怎么辦
【產權到期應該怎么辦】根據法律規定，產權到期有如下幾種解決辦法：
1、自動續期 。根據按照新頒布的《物權法》一百四十九條規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期 。土地使用期限屆滿后，國家如果需要收回土地，產權人可以重新辦理土地使用權出讓手續，簽訂土地出讓合同，繳納土地出讓金 。
2、國家收回土地和地上建筑物，對業主進行補償 。根據《城市房地產管理法》規定，土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當于屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準 。經批準予以續期的，應當重新簽訂合同，并交付土地使用權出讓金 。
3、國家收回土地，用類似拆遷安置的辦法解決 。根據《中華人民共和國城鎮國有使用權出讓和轉讓暫行條例》明確規定，居住用地土地使用權出讓的最高年限是70年 。70年的土地使用權期滿后，土地收歸國有，而地上建筑物仍屬業主所有 。
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