出售公有住房如何納稅

出售公有住房具體繳納的稅費如下：
1、增值稅及附加稅。增值稅涉及的附加包括城市維護建設(shè)稅、教育費附加和地方教育附加，計稅依據(jù)為增值稅稅額。
【出售公有住房如何納稅】2、個人所得稅。納稅人未提供完整、準確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應(yīng)納稅額的，稅務(wù)機關(guān)可對其實行核定征稅，即按非普通住房轉(zhuǎn)讓收入的2%核定征稅。個人轉(zhuǎn)讓房屋的個人所得稅應(yīng)稅收入不含增值稅，其取得房屋時所支付價款中包含的增值稅計入財產(chǎn)原值，計算轉(zhuǎn)讓所得時可扣除的稅費不包括本次轉(zhuǎn)讓繳納的增值稅。
出售公有住房需要提交的資料包括房產(chǎn)交易合同；出售方原購房發(fā)票、合同及契稅等相關(guān)稅費憑證；出售房屋房地產(chǎn)權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證；出售方有效身份證明。（原件和復(fù)印件，個人身份證明包括居民身份證、戶口簿，未成年人提供記載其身份證號碼的戶口簿）。

出售公有住房如何納稅

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