把房子過戶給父母再買房算首套嗎
【把房子過戶給父母再買房算首套嗎】是否首套房的首付比例不同 ， 把房子過戶給父母再買房算首套嗎？今日就由為你一一解答 。如果第一套房有貸款 ， 那這個就算二套房了 ， 沒有貸款 ， 就算首套房 。二套房認定標(biāo)準(zhǔn)：1、全款買過一套房 ， 貸款買房——算首套 。2、貸款買過二套以上房 ， 后來全部賣掉 ， 通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn) ， 但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄 ， 再貸款買房——算首套 。3、貸款買過一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清 ， 再貸款買房——算首套 。若貸款未結(jié)清——算二套 。2014年9月30日 ， 中國人民銀行發(fā)布最新房貸政策 ， 決定放松首套房認定 ， 對擁有1套房并還清貸款后再購房家庭 ， 執(zhí)行首套房政策 ， 并且首套房貸款利率最低為7折 。
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