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房地產轉讓合同必備條款都有哪些

【房地產轉讓合同必備條款都有哪些】有下列必備條款：
1、雙方當事人的姓名或名稱、住所 。
2、房地產權屬證書名稱及編號 。
3、房地產的坐落位置、面積、四至界限 。
4、土地使用權的取得方式、時間及年限 。
5、房地產的用途或使用性質 。
6、成交價格及支付方式 。
7、房地產交付使用的時間及過戶時間 。
8、雙方的權利和義務 。
9、違約責任 。
【法律依據】
《合同法》第12條，合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：
（一）當事人的名稱或者姓名和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法 。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同 。

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