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【北京璽源臺為什么不賣】北京璽源臺不賣是因為沒有取得預售證 。通過北京市住建局官網查詢得知,北京璽源臺并沒有預售證,因此不能進行售賣 。預售證即商品房預售許可證,是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批準文件 。其主管機關是市住房和城鄉規劃建設局,證書由省住房和城鄉建設廳統一印制、辦理登記審批和核發證書 。房地產商在銷售商品房時,如該房屋已建成,還應持有房屋所有權證書 。購房者如需調查房屋的建筑質量,還可查驗房地產商的《工程驗收證》 。
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